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二零二四年房地产代理销售合同范本：含土地开发合作
本合同目录一览
1.合同双方的基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.土地开发合作内容
2.1土地开发项目概述
2.2土地使用权取得方式
2.3土地开发投资比例
2.4土地开发期限
3.房地产代理销售内容
3.1房地产代理销售范围
3.2房地产代理销售方式
3.3房地产代理销售期限
4.合作收益分配
4.1收益分配比例
4.2收益分配方式
4.3收益分配时间
5.代理销售费用
5.1代理销售费用总额
5.2代理销售费用支付方式
5.3代理销售费用支付时间
6.代理销售责任
6.1甲方责任
6.2乙方责任
7.保密条款
7.1保密范围
7.2保密义务
7.3违约责任
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决费用
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3解除合同的后果
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约责任追究
11.合同生效与解除
11.1合同生效条件
11.2合同生效时间
11.3合同解除条件
11.4合同解除时间
12.合同变更与补充
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同补充条款
13.合同附件
13.1附件一：土地开发合作协议
13.2附件二：房地产代理销售协议
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1通知送达方式
14.2合同解释
14.3合同附件效力
14.4合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方的基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：_______
甲方地址：_______
甲方法定代表人：_______
甲方联系电话：_______
甲方电子邮箱：_______
1.2乙方基本信息
乙方名称：_______
乙方地址：_______
乙方法定代表人：_______
乙方联系电话：_______
乙方电子邮箱：_______
2.土地开发合作内容
2.1土地开发项目概述
项目名称：_______
项目地点：_______
项目规模：_______
项目用途：_______
2.2土地使用权取得方式
甲方以_______方式取得土地使用权。
2.3土地开发投资比例
甲方投资比例：_______%
乙方投资比例：_______%
2.4土地开发期限
土地开发期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
3.房地产代理销售内容
3.1房地产代理销售范围
甲方授权乙方在_______范围内代理销售土地使用权及房产。
3.2房地产代理销售方式
乙方代理销售方式为_______。
3.3房地产代理销售期限
房地产代理销售期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
4.合作收益分配
4.1收益分配比例
甲方与乙方收益分配比例为_______。
4.2收益分配方式
收益分配方式为_______。
4.3收益分配时间
收益分配时间为每_______支付一次，支付时间为_______。
5.代理销售费用
5.1代理销售费用总额
代理销售费用总额为_______。
5.2代理销售费用支付方式
代理销售费用支付方式为_______。
5.3代理销售费用支付时间
代理销售费用支付时间为_______。
6.代理销售责任
6.1甲方责任
甲方负责提供项目相关资料，确保乙方正常开展代理销售工作。
6.2乙方责任
乙方负责按约定方式代理销售土地使用权及房产，并保证销售行为合法合规。
7.保密条款
7.1保密范围
本合同内容以及项目相关资料属于保密范围。
7.2保密义务
双方对本合同内容以及项目相关资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
7.3违约责任
如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，赔偿对方损失。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议提交至_______仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。
8.3争议解决费用
仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。
9.合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方严重违反本合同约定；
（2）发生不可抗力，致使合同目的无法实现；
（3）经双方协商一致，决定解除合同。
9.2合同解除程序
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