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二零二四年绿色建筑评价建筑工程总承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

2.合同签订背景与依据

2.1合同签订背景

2.2合同签订依据

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

3.5项目设计标准

4.合同标的

4.1工程范围

4.2工程质量要求

4.3工程工期要求

4.4工程绿色建筑评价标准

5.合同价款

5.1工程价款计算方式

5.2工程款支付方式

5.3预付款及进度款支付比例

5.4结算方式

5.5逾期付款违约责任

6.工程进度

6.1工程开工日期

6.2工程竣工日期

6.3工程进度款支付节点

6.4工程延误责任

7.工程质量管理

7.1质量管理要求

7.2质量检验与验收

7.3质量纠纷处理

8.工程安全管理

8.1安全管理要求

8.2安全责任划分

8.3安全事故处理

9.环境保护与绿色建筑评价

9.1环境保护要求

9.2绿色建筑评价标准

9.3绿色建筑评价实施

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.合同生效、变更与解除

14.1合同生效条件

14.2合同变更

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

承包方：X建筑工程有限公司

发包方：X房地产开发有限公司

1.2合同双方法定代表人

承包方：

发包方：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方住所地

承包方：上海市浦东新区X路X号

发包方：上海市浦东新区X路X号

2.合同签订背景与依据

2.1合同签订背景

发包方因开发绿色建筑项目，需要承包方提供建筑工程总承包服务。

2.2合同签订依据

《中华人民共和国合同法》

《建筑工程施工总承包管理办法》

《绿色建筑评价标准》

3.项目概况

3.1项目名称

浦东新区绿色建筑示范小区

3.2项目地点

上海市浦东新区X路X号

3.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米

3.4项目类型

住宅小区

3.5项目设计标准

绿色建筑二星级

4.合同标的

4.1工程范围

土建工程、装饰装修工程、安装工程、室外配套工程等

4.2工程质量要求

符合国家现行质量标准及设计要求

4.3工程工期要求

合同工期：24个月

4.4工程绿色建筑评价标准

达到绿色建筑二星级标准

5.合同价款

5.1工程价款计算方式

采用固定总价方式

5.2工程款支付方式

预付款：合同价款的10%

进度款：分阶段支付，每阶段支付合同价款的20%

5.3预付款及进度款支付比例

预付款：合同签订后10日内支付

进度款：每个阶段完成后30日内支付

5.4结算方式

工程完工并验收合格后，进行最终结算

5.5逾期付款违约责任

逾期付款每日按合同价款的0.1%支付违约金

6.工程进度

6.1工程开工日期

2024年4月1日

6.2工程竣工日期

2026年3月31日

6.3工程进度款支付节点

每完成工程总量的10%、30%、50%、70%、90%后支付进度款

6.4工程延误责任

因承包方原因导致的工期延误，由承包方承担相应责任

7.工程质量管理

7.1质量管理要求

承包方应按照国家相关质量标准及设计要求进行施工

7.2