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二零二四年租赁权转让及维修责任协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方基本信息

2.1出让方信息

2.2受让方信息

3.租赁物基本状况

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物用途

4.租赁权转让内容

4.1转让方式

4.2转让费用

4.3转让日期

5.维修责任划分

5.1出让方维修责任

5.2受让方维修责任

6.租赁权转让条件

6.1产权清晰

6.2无法律纠纷

6.3政府审批

7.租赁权转让手续

7.1出让方手续

7.2受让方手续

8.租赁权转让费用支付

8.1支付方式

8.2支付时间

8.3支付账户

9.交付与验收

9.1交付时间

9.2验收标准

9.3验收程序

10.违约责任

10.1出让方违约责任

10.2受让方违约责任

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2终止条件

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效与变更

13.1生效条件

13.2变更程序

14.其他约定事项

14.1附则

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁权”是指租赁合同中，租赁人按照合同约定使用租赁物的权利。

（2）“维修责任”是指租赁物在租赁期间因自然损耗、合理使用等原因发生的维修义务。

1.2解释

（1）本合同中涉及的相关术语和定义，如无特别说明，均按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.合同双方基本信息

2.1出让方信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

2.2受让方信息

（1）名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所：____________________

3.租赁物基本状况

3.1租赁物名称：____________________

3.2租赁物地址：____________________

3.3租赁物面积：____________________平方米

3.4租赁物用途：____________________

4.租赁权转让内容

4.1转让方式：____________________

4.2转让费用：人民币____________________元整

4.3转让日期：____________________

5.维修责任划分

5.1出让方维修责任

（1）租赁期间，租赁物因自然损耗或合理使用而发生的维修费用，由出让方承担。

（2）租赁物因不可抗力或第三方原因造成的损坏，由相关责任方承担维修责任。

5.2受让方维修责任

（1）租赁权转让后，受让方应负责租赁物的日常维护和保养。

（2）受让方在租赁期间对租赁物进行改造或装修，须征得出让方同意，并承担相关费用。

6.租赁权转让条件

6.1产权清晰：出让方保证租赁物的产权清晰，无任何法律纠纷。

6.2无法律纠纷：租赁物及租赁权不存在任何法律纠纷，不影响租赁权的正常转让。

6.3政府审批：如需政府审批，出让方应确保租赁权转让手续齐全，并承担相应费用。

7.租赁权转让手续

7.1出让方手续

（1）出让方应在租赁权转让前，办理完毕相关手续，确保租赁权的合法转让。

（2）出让方应向受让方提供租赁物的产权证明、租赁合同等相关文件。

7.2受让方手续

（1）受让方应在收到租赁权转让通知后，按规定办理租赁权转让手续。

（2）受让方应在办理完毕转让手续后，取得租赁物的使用权。

8.租赁权转让费用支付

8.1支付方式：受让方应按照本合同约定的转让费用，以人民币现金或银行转账方式支付给出让方。

8.2支付时间：受让方应在租赁权转让手续办理完毕后五个工作日内，将转让费用支付至出让方指定的账户。

8.3支付账户：出让方指定的收款账户信息如下：

（1）开户行：____________________

（2