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二零二四年福州租赁合同范本与租赁合同争议解决机制

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租人基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款日期

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2房屋维护责任

6.3房屋禁止行为

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

8.房屋租赁合同解除条件

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.房屋租赁合同续约

9.1续约条件

9.2续约程序

10.合同争议解决机制

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租人基本信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2承租人基本信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋信息

2.1房屋位置：_______市_______区_______路_______号_______单元

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋配套设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁终止日期：_______年_______月_______日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币_______元整

4.2支付方式：_______（如银行转账、现金支付等）

4.3付款日期：每月_______日前支付当月租金

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币_______元整

5.2押金退还条件：_______（如无违约行为、房屋设施完好等）

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：_______（如居住、办公等）

6.2房屋维护责任：_______（如出租人负责房屋主体结构及公共设施维护，承租人负责室内装修及设施维护）

6.3房屋禁止行为：_______（如违法用途、损害房屋结构、破坏公共设施等）

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任：_______（如出租人负责房屋主体结构及公共设施维修，承租人负责室内装修及设施维修）

7.2房屋保养责任：_______（如出租人负责房屋主体结构及公共设施保养，承租人负责室内装修及设施保养）

8.房屋租赁合同解除条件

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2出租人单方面解除合同的条件：_______（如房屋被征收、出租人因个人原因无法继续出租等）

8.1.3承租人单方面解除合同的条件：_______（如房屋无法满足居住需求、房屋存在重大安全隐患等）

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商解除合同：_______（如签订书面协议、办理房屋交付手续等）

8.2.2出租人单方面解除合同：_______（如发出书面通知、办理房屋交付手续等）

8.2.3承租人单方面解除合同：_______（如发出书面通知、办理房屋交付手续等）

9.房屋租赁合同续约

9.1续约条件：_______（如租赁双方同意、租赁期限未满等）

9.2续约程序：_______（如签订书面续约协议、办理相关手续等）

10.合同争议解决机制

10.1争议解决方式：_______（如协商、调解、仲裁、诉讼等）

10.2争议解决机构：_______（如仲裁委员会、人民法院等）

11.合同违约责任

11.1违约情形：_______（如逾期支付租金、房屋损坏、违反房屋使用规则等）

11.2违约责任：_______（如支付违约金、赔偿损失、解除合同等）

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：_______（如双方签字盖章、合同内容合法有效等）

12.2合同终止条件：_______（如租赁期限届满、合同解除等）

13.其他约定事项

13.1通知方式：_______（如书面通知、电话通知等）

13.2合同附件：_______（如房屋平面图、房屋设施清单等）

14.合同签署

14.1合同签