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二零二四年度高品质住宅租赁转租合同模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.租赁双方信息

2.1租赁方信息

2.2转租方信息

3.房屋信息

3.1房屋地址

3.2房屋类型

3.3房屋面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3付款时间

6.转租费用及支付方式

6.1转租费用金额

6.2转租费用支付方式

6.3付款时间

7.房屋使用规则

7.1房屋用途

7.2使用限制

7.3维护责任

8.房屋维修及保养

8.1维修责任

8.2维修费用

8.3保养责任

9.房屋押金及退还

9.1押金金额

9.2押金退还条件

9.3押金退还时间

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项

14.合同生效及附件

14.1合同生效日期

14.2附件一

14.3附件二

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

“租赁方”指将房屋出租给转租方的自然人、法人或其他组织。

“转租方”指从租赁方处取得房屋使用权并再次出租给第三方的自然人、法人或其他组织。

“房屋”指租赁方提供的位于__________的房屋，具体地址为：__________。

“租金”指转租方根据本合同约定向租赁方支付的房屋使用费用。

“押金”指转租方为保证履行本合同义务而向租赁方支付的保证金。

1.2解释

本合同中的术语和条款如有歧义，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条租赁双方信息

2.1租赁方信息

租赁方名称：________________

租赁方地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

2.2转租方信息

转租方名称：________________

转租方地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第三条房屋信息

3.1房屋地址

房屋地址：________________

3.2房屋类型

房屋类型：________________

3.3房屋面积

房屋面积：________________平方米

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____年__月__日

4.2租赁结束日期

租赁结束日期：____年__月__日

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：人民币____元整（大写：____元整）

5.2租金支付方式

租金支付方式：按月支付，每月____日前支付当月租金。

5.3付款时间

付款时间：每月____日前，通过银行转账或现金支付至租赁方指定账户或接收人。

第六条转租费用及支付方式

6.1转租费用金额

转租费用金额：人民币____元整（大写：____元整）

6.2转租费用支付方式

转租费用支付方式：在签订本合同时一次性支付至租赁方指定账户。

6.3付款时间

付款时间：本合同签订之日起____个工作日内支付转租费用。

第七条房屋使用规则

7.1房屋用途

房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

7.2使用限制

转租方不得擅自改变房屋结构，不得擅自增加、拆除房屋设施，不得损害房屋原有功能。

7.3维护责任

转租方负责保持房屋的整洁和正常使用，如有损坏，应及时修复或赔偿。

第八条房屋维修及保养

8.1维修责任

8.1.1房屋在正常使用过程中发生的自然损耗或非人为损坏，由租赁方负责维修。

8.1.2因转租方使用不当造成的房屋损坏，由转租方负责维修或赔偿。

8.1.3房屋的日常保养由转租方负责，包括但不限于清洁、维护和保养。

8.2维修费用

8.2.1维修费用由责任方承担，如双方对维修费用有争议，可协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。

8.3保养责任

8.3.1转租方应确保房屋的门窗、水电、燃气等设施处于良好状态，如有故障，应及时通知租赁方进行维修。

第九条房屋押金及退还

9.1押金金额

押金金额：人民币____元整（大写：____元整）

9.2押金退还条件

9.2.1租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施完好，无欠费的情况下，押金应全额退还。

9.2.2如房屋及附属设施有损坏或欠费，租赁方有权从押金中扣除相应费用。

9.3押金退还时间

9.3.1押金退还时间为租赁期满或合同解除之日起___