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二零二四年度餐饮门面租赁合同示范文本（含租金调整）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2上下文解释

2.合同双方信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.门面租赁信息

3.1门面位置

3.2面积

3.3租赁期限

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4租金调整

5.押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

6.使用范围与限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.维修与保养

7.1维修责任

7.2保养责任

8.物业管理费

8.1物业管理费标准

8.2费用支付方式

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达方式

14.其他

14.1合同附件

14.2不可抗力条款

14.3合同份数

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“本合同”指双方签订的《二零二四年度餐饮门面租赁合同》。

1.1.2“出租方”指将门面出租给承租方的法人或其他组织。

1.1.3“承租方”指承租出租方门面并支付租金的法人或其他组织。

1.1.4“门面”指出租方拥有的位于指定地点的餐饮经营场所。

1.1.5“租赁期限”指本合同约定的门面租赁起始日至终止日的期间。

1.1.6“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的门面使用费用。

1.1.7“物业管理费”指由物业管理公司提供物业管理服务所收取的费用。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同双方信息

2.1出租方信息

2.1.1名称：____________________

2.1.2法定代表人：____________________

2.1.3联系电话：____________________

2.1.4住所：____________________

2.2承租方信息

2.2.1名称：____________________

2.2.2法定代表人：____________________

2.2.3联系电话：____________________

2.2.4住所：____________________

第三条门面租赁信息

3.1门面位置

3.1.1地址：____________________

3.1.2邮编：____________________

3.1.3详细描述：____________________

3.2面积

3.2.1面积：____________________平方米

3.3租赁期限

3.3.1租赁起始日：____________________

3.3.2租赁终止日：____________________

第四条租金及支付

4.1租金金额

4.1.1基础租金：____________________元/月

4.1.2空调费、水电费等：____________________元/月

4.2支付方式

4.2.1承租方应于每月____________________日前支付租金。

4.2.2支付方式：____________________

4.3支付时间

4.3.1租金支付时间为每月____________________日前。

4.4租金调整

4.4.1租金调整根据市场行情及物价变动情况，每____________________年调整一次。

第五条押金

5.1押金金额

5.1.1押金金额：____________________元

5.2押金退还条件

5.2.1承租方在租赁期满或合同解除后，无违约行为，且门面设施完好无损，出租方应在收到退还押金申请后的____________________日内退还押金。

第六条使用范围与限制

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于在门面内从事餐饮经营业务。

6.1.2承租方不得在门面内从事与餐饮无关的经营活动。

6.2使用限制

6.2.1承租方不得擅自改变门面的结构、布局。

6.2.2承租方不得在门面内进行危害公共安全、损害他人利益的行为。

第七条维修与保养

7.1维修责任

7.1.1承租方应负责门面内的日常维修保养。

7.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修责任。

7.2保养责任

7.2.1出租方负责门面主体结构及公共