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二零二四年度餐饮场所租赁与安全管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

1.3合同签订日期及地点

2.餐饮场所租赁

2.1餐饮场所的位置、面积及用途

2.2租赁期限

2.3租金支付方式及金额

2.4租金调整机制

3.租赁场所的交付与验收

3.1甲方交付餐饮场所的条件

3.2乙方验收餐饮场所的标准及时间

3.3验收不合格的处理

4.餐饮场所的安全管理

4.1安全责任划分

4.2甲方安全管理职责

4.3乙方安全管理职责

4.4安全事故的处理及责任追究

5.餐饮场所的设施设备

5.1甲方提供的设施设备清单

5.2乙方使用的设施设备维护责任

5.3设施设备的损坏及赔偿

6.餐饮场所的卫生管理

6.1卫生责任划分

6.2甲方卫生管理职责

6.3乙方卫生管理职责

6.4卫生检查及不合格处理

7.餐饮场所的消防安全

7.1消防安全责任划分

7.2甲方消防安全管理职责

7.3乙方消防安全管理职责

7.4消防设施设备维护及检查

8.餐饮场所的公共卫生事件处理

8.1公共卫生事件处理责任划分

8.2甲方公共卫生事件处理职责

8.3乙方公共卫生事件处理职责

8.4公共卫生事件报告及处理程序

9.餐饮场所的噪音控制

9.1噪音控制标准及措施

9.2甲方噪音控制职责

9.3乙方噪音控制职责

9.4噪音超标处理

10.餐饮场所的废弃物处理

10.1废弃物处理标准及措施

10.2甲方废弃物处理职责

10.3乙方废弃物处理职责

10.4废弃物处理不合格处理

11.餐饮场所的公共卫生监督

11.1公共卫生监督机构及职责

11.2甲方公共卫生监督配合

11.3乙方公共卫生监督配合

11.4公共卫生监督不合格处理

12.合同的变更与解除

12.1合同变更的条件及程序

12.2合同解除的条件及程序

12.3合同解除后的责任承担

13.违约责任

13.1违约责任的承担

13.2违约金的计算及支付

13.3违约金不足以赔偿损失的，赔偿损失的承担

14.争议解决

14.1争议解决方式

14.2争议解决机构

14.3争议解决程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方全称：_______

1.1.2甲方地址：_______

1.1.3甲方法定代表人：_______

1.1.4甲方联系电话：_______

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方全称：_______

1.2.2乙方地址：_______

1.2.3乙方法定代表人：_______

1.2.4乙方联系电话：_______

2.餐饮场所租赁

2.1餐饮场所的位置、面积及用途

2.1.1餐饮场所地址：_______

2.1.2餐饮场所面积：_______平方米

2.1.3餐饮场所用途：_______

2.2租赁期限

2.2.1租赁起始日期：_______

2.2.2租赁终止日期：_______

2.3租金支付方式及金额

2.3.1租金支付方式：_______（如月付、季付等）

2.3.2租金金额：_______元/月

2.3.3首付款：_______元

2.3.4首付支付日期：_______

2.4租金调整机制

2.4.1租金调整条件：_______（如物价上涨等）

2.4.2租金调整频率：_______（如每年调整一次）

2.4.3租金调整通知期限：_______（如提前一个月）

3.餐饮场所的交付与验收

3.1甲方交付餐饮场所的条件

3.1.1餐饮场所需符合国家相关法律法规及行业标准

3.1.2餐饮场所设施设备齐全，功能正常

3.1.3餐饮场所卫生符合相关要求

3.2乙方验收餐饮场所的标准及时间

3.2.1验收标准：_______（如参照