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二零二四年度餐饮业商铺租赁合同范本（含押金条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同当事人

1.2合同标的物

1.3合同期限

1.4租金及支付方式

2.租赁物使用

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3维护与保养

3.租金及相关费用

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3水电费及公共事业费

3.4其他费用

4.押金条款

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还程序

5.合同变更与解除

5.1合同变更

5.2合同解除

5.3合同解除后的处理

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理

9.合同附件

9.1附件一：租赁物清单

9.2附件二：租金支付计划

9.3附件三：其他相关文件

10.合同份数

10.1合同份数约定

10.2合同效力

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同解释

11.3合同未尽事宜

12.合同签订与生效

12.1合同签订程序

12.2合同生效时间

13.合同签署

13.1签署人姓名

13.2签署人身份证明

13.3签署时间

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付计划

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同当事人

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2合同标的物

（1）租赁物：[具体租赁物的名称、型号、规格等]

（2）租赁物所在地：[具体租赁物所在地址]

1.3合同期限

（1）租赁起始日期：[租赁起始日期]

（2）租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.4租金及支付方式

（1）租金金额：[租金具体金额]

（2）支付方式：[租金支付的具体方式，如银行转账、现金支付等]

（3）支付时间：[每次租金支付的具体时间]

第二条租赁物使用

2.1使用范围

（1）乙方仅限于在租赁物内从事餐饮业经营活动。

（2）乙方不得将租赁物用于其他用途。

2.2使用限制

（1）乙方不得在租赁物内进行任何违法活动。

（2）乙方不得损害租赁物的结构或设施。

2.3维护与保养

（1）乙方应负责租赁物的日常维护和保养。

（2）乙方应保证租赁物的正常使用。

第三条租金及相关费用

3.1租金金额

（1）租金为每月[租金具体金额]元。

3.2租金支付时间

（1）乙方应于每月的[具体日期]前支付当月租金。

3.3水电费及公共事业费

（1）水电费及公共事业费由乙方承担。

（2）乙方应按实际使用量支付相关费用。

3.4其他费用

（1）除租金外，乙方还应支付合同约定的其他费用。

第四条押金条款

4.1押金金额

（1）押金金额为[押金具体金额]元。

4.2押金退还条件

（1）租赁期满且乙方履行完毕合同约定的各项义务后，甲方应退还押金。

4.3押金退还程序

（1）乙方应于合同终止后[具体时间]内向甲方提出退还押金申请。

（2）甲方应在收到申请后[具体时间]内退还押金。

第五条合同变更与解除

5.1合同变更

（1）合同双方经协商一致，可以变更合同内容。

（2）合同变更需以书面形式进行，自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同解除

（1）在合同履行期间，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

（2）合同解除后，双方应按合同约定处理相关事宜。

5.3合同解除后的处理

（1）合同解除后，乙方应将租赁物完好无损地交还甲方。

（2）甲方应在合同解除后[具体时间]内退还乙方押金。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用。

（2）乙方违反合同约定，造成租赁物损坏。

（3）乙方违反合同约定，进行违法活动。

6.2违约责任承担

（1）违约方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿损失。

6.3违约金

（1）违约金为[违约金具体金额]元。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

（1）合同双方发生争议，应通过协商解决。

7.2争议解决机构

（1）如协商不成，双方可向[具体争议解决机构名称]申请仲裁。

7.3争议解决程序

（1）争议解决机构将根据相关法律法规和合同约定，公正、公平地处理争议。

第一部分：合同如下：

第八条合同生效与终止

8.1合同生效条件

（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。

（2）租赁物交付使用后，合同正式生效。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满。

（2）合同约定的解除条件成就。

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

8.3合同终止后的处理

（1）合同终止后，乙方应将租赁物