二零二四版本，二手房买卖合同，附带房产证过户手续.docxVIP

二零二四版本，二手房买卖合同，附带房产证过户手续

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址

2.2房产产权信息

2.3房产面积

2.4房产结构

2.5房产用途

2.6房产权利限制

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.房产过户手续

4.1过户申请

4.2过户税费承担

4.3过户手续办理

4.4过户时间

4.5过户费用

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产交付条件

5.3房产验收标准

5.4验收程序

5.5验收报告

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单

6.2设备清单

6.3设备性能及使用说明

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3违约责任

7.4违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

9.3合同附件

9.4合同变更

9.5合同终止

9.6其他约定

10.合同签署

10.1合同签署时间

10.2合同签署地点

10.3合同签署人

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2房产评估报告

11.3其他相关文件

12.合同份数及保管

12.1合同份数

12.2合同保管

13.合同解释

13.1合同解释原则

13.2合同解释争议

14.合同附件清单

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：房产评估报告

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方信息

买方姓名：

买方身份证号码：05678

买方联系方式1.2卖方信息

卖方姓名：

卖方身份证号码：876543210987654321

卖方联系方式1.3双方联系方式

邮寄地址：北京市朝阳区路号，北京市海淀区路号

2.房产基本信息

2.1房产坐落地址：北京市区路号

2.2房产产权信息：独立产权，房产证编号：ABC567

2.3房产面积：120平方米

2.4房产结构：多层住宅，六层，位于三层

2.5房产用途：居住

2.6房产权利限制：无权利限制，房产未涉及任何法律纠纷

3.房产交易价格及支付方式

3.1房产交易总价：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）

3.2付款方式：分期付款

3.2.1首付款：人民币叁拾万元整（￥300,000），合同签订后5个工作日内支付

3.2.2尾款：人民币柒拾万元整（￥700,000），房产过户后30日内支付

3.3付款时间节点：详见付款方式条款

3.4付款凭证：银行转账凭证或现金支付凭证

4.房产过户手续

4.1过户申请：买方在合同签订后10个工作日内向房管局提交过户申请

4.2过户税费承担：买卖双方按照国家相关政策规定各自承担相应的税费

4.3过户手续办理：卖方负责办理房产过户手续，买方予以配合

4.4过户时间：自合同签订之日起30个工作日内完成过户

4.5过户费用：由卖方承担过户过程中的所有费用

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间：合同签订后，卖方应将房产交付给买方

5.2房产交付条件：房产符合合同约定的条件，无权利瑕疵，无法律纠纷

5.3房产验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》执行

5.4验收程序：买方在收到房产后5个工作日内进行验收，验收合格后签收

5.5验收报告：验收合格后，买方出具验收报告

6.附属设施及设备

6.1附属设施清单：

水电煤气

电梯

供暖设施

6.2设备清单：

空调

热水器

洗衣机

6.3设备性能及使用说明：详见设备清单附