委托购房协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

委托购房协议书通用

本合同目录一览

第一条协议概述

1.1协议类型

1.2协议主体

1.3协议目的

第二条房产信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产价格

第三条委托内容

3.1委托购房

3.2代办贷款

3.3代办过户

第四条委托期限

4.1起始日期

4.2终止日期

第五条购房款项

5.1首付款

5.2按揭贷款

5.3尾款

第六条付款方式

6.1首付款支付

6.2按揭贷款支付

6.3尾款支付

第七条购房流程

7.1选房

7.2签约

7.3付款

7.4过户

第八条委托人义务

8.1提供资料

8.2配合工作

第九条受托人义务

9.1尽职调查

9.2保密义务

9.3专业服务

第十条费用承担

10.1购房款项

10.2贷款手续费

10.3过户手续费

第十一条违约责任

11.1委托人违约

11.2受托人违约

第十二条争议解决

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3诉讼解决

第十三条合同的变更和解除

13.1变更条件

13.2解除条件

第十四条其他约定

14.1信息披露

14.2配合检查

14.3合同的保管

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议类型

本协议是双方就购买房产事宜达成的一致协议，属于委托代理性质的合同。

1.2协议主体

1.3协议目的

双方通过本协议明确双方在购房过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。

第二条房产信息

2.1房产位置

房产位于【具体地址】，坐落于【城市/区域】，房产证号：【房产证号】。

2.2房产面积

房产的建筑面积为【面积】平方米，套内面积为【套内面积】平方米。

2.3房产价格

房产的总价为人民币【总价】元整（大写：【总价】元整），其中包含房价【房价】元、装修费【装修费】元、其他费用【其他费用】元。

第三条委托内容

3.1委托购房

委托人委托受托人代为购买上述房产，并办理相关购房手续。

3.2代办贷款

若需要贷款购房，委托人委托受托人代为办理贷款手续，并协助落实贷款事宜。

3.3代办过户

委托人委托受托人代为办理房产过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

第四条委托期限

4.1起始日期

本协议的起始日期为双方签字之日起。

4.2终止日期

本协议的终止日期为房产过户完毕之日。

第五条购房款项

5.1首付款

委托人在签署本协议之日起【首付时间】内，向受托人支付首付款人民币【首付款金额】元整（大写：【首付款金额】元整）。

5.2按揭贷款

若选择按揭贷款方式，委托人应按照银行的要求提供相关资料，并配合受托人办理贷款手续。

5.3尾款

房产过户完成后，委托人应按照约定向受托人支付尾款，尾款金额为人民币【尾款金额】元整（大写：【尾款金额】元整）。

第六条付款方式

6.1首付款支付

首付款可通过银行转账、现金支付等方式支付给受托人。

6.2按揭贷款支付

按揭贷款的放款直接支付给开发商或受托人，具体方式由双方协商确定。

6.3尾款支付

尾款可通过银行转账、现金支付等方式支付给受托人。

第七条购房流程

7.1选房

委托人根据自身需求，与受托人一同选定购房的房产。

7.2签约

委托人与开发商签订购房合同，受托人协助办理签约事宜。

7.3付款

委托人按照本协议约定的付款方式和时间，向受托人支付购房款项。

7.4过户

受托人协助委托人办理房产过户手续，确保过户过程的顺利进行。

第八条委托人义务

8.1提供资料

委托人应按照受托人的要求，提供包括但不限于身份证明、收入证明、信用报告等与购房和贷款相关的全部资料。

8.2配合工作

委托人应积极配合受托人完成购房过程中的各项手续，包括但不限于签约、付款、过户等。

第九条受托人义务

9.1尽职调查

受托人应对房产的真实性、合法性进行尽职调查，并确保提供的信息真实、准确、完整。

9.2保密义务

受托人对在购房过程中获取的委托人资料和房产信息负有保密义务，不得泄露给第三方。

9.3专业服务

受托人应按照委托人的要求，提供专业的购房咨询和服务，确保购房过程的顺利进行。

第十条费用承担

10.1购房款项

购房款项包括但不限于房价、装修费、其他费用等，由委托人承担。

10.2贷款手续费

若选择贷款方式，贷款手续费由委托人承担。

10.3过户手续费

过户手续费由双方协商承担，并在协议中明确。

第十一条违约责任

11.1委托人违约

若委托人未按照本协议约定履行义务，