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二零二四版教育培训机构租赁合同范本（实用版）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同租赁期限

1.4合同租赁用途

2.租赁物概况

2.1租赁房屋的具体位置、面积及结构

2.2租赁房屋的附属设施及设备

2.3租赁房屋的维修责任及费用

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付时间

3.3水电费及其他费用承担

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

4.2保证金退还条件及程序

4.3保证金利息及计算方式

5.合同解除及终止

5.1合同解除的条件

5.2合同终止的条件

5.3合同解除或终止后的处理事宜

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

6.2违约金及赔偿标准

6.3违约争议解决方式

7.不可抗力

7.1不可抗力的定义

7.2不可抗力发生时的处理方式

7.3不可抗力发生后的责任承担

8.合同附件

8.1合同附件的名称及内容

8.2合同附件的效力

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同生效后的法律效力

11.合同变更及解除

11.1合同变更的条件

11.2合同变更的程序

11.3合同解除的条件

11.4合同解除的程序

12.合同续签

12.1合同续签的条件

12.2合同续签的程序

12.3合同续签后的效力

13.合同解除后的处理

13.1租赁物的返还

13.2租金及费用的结算

13.3合同解除后的其他处理事宜

14.其他约定

14.1合同双方约定的其他事项

14.2合同双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方（出租方）：____________________________

地址：____________________________________

乙方（承租方）：____________________________

地址：____________________________________

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同租赁期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4合同租赁用途

乙方租赁甲方房屋，用于__________________________。

2.租赁物概况

2.1租赁房屋的具体位置、面积及结构

租赁房屋位于____________________________，建筑面积为____平方米，结构为__________________________。

2.2租赁房屋的附属设施及设备

租赁房屋内配备有__________________________，具体清单见附件一。

2.3租赁房屋的维修责任及费用

租赁期间的房屋维修责任及费用由甲方承担，但乙方因使用不当造成的损坏除外。

3.租金及相关费用

3.1租金金额及支付方式

租金为人民币____元/月，支付方式为__________________________。

3.2租金支付时间

租金于每月____日支付，乙方应提前将租金支付至甲方指定账户。

3.3水电费及其他费用承担

租赁期间的水电费及其他费用由乙方承担，具体收费标准详见附件二。

4.租赁保证金

4.1保证金金额及支付方式

租赁保证金为人民币____元，支付方式为__________________________。

4.2保证金退还条件及程序

租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在收到乙方退还租赁物的通知后____个工作日内退还保证金。

4.3保证金利息及计算方式

租赁保证金按中国人民银行同期存款利率计息，利息归乙方所有。

5.合同解除及终止

5.1合同解除的条件

（1）租赁期限届满，乙方未续签合同；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

5.2合同终止的条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）乙方未按约定支付租金或保证金。

5.3合同解除或终止后的处理事宜

（1）租赁物返还：乙方应在合同解除或终止后____个工作日内将租赁物返还给甲方；

（2）租金及费用结算：双方应按合同约定结算租金及费用；

（3）违约责任：违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失；