中海大山地-竞争对手锁定及个盘分析.pptVIP

竞争分析万科清林径（200多联排）目标客户来源区域有较大差异本项目:联排、双拼、叠加百仕达5期(大平面）淘金山（四房为主）星河丹堤E区（高层大平面）D区103套别墅联泰红树湾（独栋/联排/叠加）天琴湾（独栋）中信红树湾五期（250平米平面）曦城二期（独栋、双拼、联排）凯旋湾（独栋）深业紫麟山（250-280TH/平面）公园大地（160平米平面、复式）卓越维港（240-300平面/TH）1月2月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月万科城四期御水湾（62套）——与本项目联排形成竞争竞争对手锁定第五园三期叠加别墅（70套）——与本项目叠加形成竞争万科东海岸四期（31套）月亮湾别墅（独栋、双拼、联排）泛竞争无竞争边缘竞争下游替代品目标客户不属于同一财富层级直接竞争竞争对手分析——万科城分类面积区间单套总