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二零二四年度钢结构工程投融资与项目孵化合同
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同签订日期
1.3合同生效日期
1.4合同终止日期
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目内容
3.投资融资
3.1投资额
3.2融资方式
3.3投资回报
3.4投资风险
4.项目孵化
4.1项目孵化目标
4.2孵化时间
4.3孵化内容
4.4孵化成果
5.项目实施
5.1项目实施计划
5.2项目实施进度
5.3项目实施质量
5.4项目实施安全
6.项目验收
6.1验收标准
6.2验收程序
6.3验收结果
6.4验收争议
7.付款方式
7.1付款比例
7.2付款时间
7.3付款方式
7.4付款违约责任
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约赔偿
9.保密条款
9.1保密内容
9.2保密期限
9.3保密责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
10.4争议解决费用
11.合同解除
11.1解除条件
11.2解除程序
11.3解除责任
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更责任
13.合同终止
13.1终止条件
13.2终止程序
13.3终止责任
14.其他条款
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同份数
14.4合同生效条件
第一部分：合同如下：
第一条合同基本信息
1.1合同双方名称
甲方：钢结构有限公司
乙方：投融资公司
1.2合同签订日期
本合同于2024年3月15日签订。
1.3合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4合同终止日期
本合同自项目竣工验收合格并结清所有款项后终止。
第二条项目概况
2.1项目名称
市钢结构综合楼项目
2.2项目地点
市区街道
2.3项目规模
总建筑面积为50000平方米，建筑高度为100米。
2.4项目内容
主要包括钢结构主体结构、装饰装修、机电安装等。
第三条投资融资
3.1投资额
甲方投资人民币5000万元，乙方提供项目融资人民币3000万元。
3.2融资方式
乙方通过银行贷款、企业债券等方式为甲方提供融资。
3.3投资回报
甲方承诺在项目建成后，每年向乙方支付投资回报率为8%的回报金。
3.4投资风险
双方共同承担项目投资风险，包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等。
第四条项目孵化
4.1项目孵化目标
确保项目在规定时间内顺利完成，达到预期效果。
4.2孵化时间
项目孵化时间为2024年4月1日至2026年3月31日。
4.3孵化内容
包括项目前期策划、设计、施工、验收等全过程的管理和服务。
4.4孵化成果
项目竣工验收合格，甲方获得项目所有权。
第五条项目实施
5.1项目实施计划
项目实施计划详见附件一。
5.2项目实施进度
项目实施进度按照合同附件一的要求执行。
5.3项目实施质量
项目实施质量符合国家相关标准及合同约定。
5.4项目实施安全
项目实施过程中，确保施工安全，防止安全事故发生。
第六条项目验收
6.1验收标准
项目验收标准按照国家相关标准及合同约定执行。
6.2验收程序
项目验收程序详见附件二。
6.3验收结果
项目验收结果由双方共同确认，并形成书面验收报告。
6.4验收争议
若出现验收争议，双方应友好协商解决；协商不成，可提交仲裁机构仲裁。
第七条付款方式
7.1付款比例
项目总投资分为四个阶段支付，分别为：开工前支付20%，主体结构封顶支付30%，竣工支付30%，验收合格支付20%。
7.2付款时间
每个付款阶段的付款时间详见合同附件三。
7.3付款方式
付款方式为银行转账。
7.4付款违约责任
若甲方未按时付款，应向乙方支付按每日万分之五计算的违约金。
第八条违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按合同约定支付款项的；
8.1.2乙方未按合同约定提供融资的；
8.1.3甲方未按合同约定进行项目实施的；
8.1.4乙方未按合同约定进行项目孵化的；
8.1.5双方未按合同约定履行保密义务的；
8.1.6双方未按合同约定解决争议的。
8.2违约责任
8.2.1甲方未按时付款的，应向乙方支付自逾期之日起至实际付款日止，按每日万分之五计算的违约金。
8.2.2乙方未按时提供融资的，应向甲方支付自逾期之日起至实际提供融资日止，按每日万分之五计算的违约金。
8.2.3甲方未按合同约定进行项目实施的，应承担由此造成的全部损失，包括但不限于工期延误、质量不合格等。
8.2.4乙方未按合同约定进行项目
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