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二零二四版房屋互换及环境绿化维护服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房屋互换

1.3环境绿化维护

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

2.2房屋交换条件

2.3房屋交换期限

3.环境绿化维护

3.1绿化区域范围

3.2绿化维护标准

3.3维护周期与方式

4.权益与义务

4.1双方权益

4.2双方义务

4.3违约责任

5.交换费用与支付方式

5.1交换费用计算

5.2支付方式

5.3付款时间

6.维护费用与支付方式

6.1维护费用计算

6.2支付方式

6.3付款时间

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.其他约定

10.1不可抗力

10.2合同附件

10.3合同变更

11.合同附件

11.1房屋互换清单

11.2环境绿化维护方案

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同备案

13.1备案机构

13.2备案时间

13.3备案材料

14.合同份数与效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

本合同双方指甲方（房屋互换方）和乙方（环境绿化维护服务方）。

1.2房屋互换

1.3环境绿化维护

环境绿化维护指乙方对甲方房屋周围的环境进行绿化和日常维护工作。

2.房屋信息

2.1房屋基本信息

甲方房屋：位于某市某区某街道某号，建筑面积100平方米，结构为多层住宅，房屋产权清晰。

乙方房屋：位于某市某区某街道某号，建筑面积120平方米，结构为多层住宅，房屋产权清晰。

2.2房屋交换条件

（1）双方房屋产权清晰，无任何法律纠纷；

（2）双方房屋均为自用住宅，无商业用途；

（3）双方房屋均为同一户型，互换后不影响居住和使用。

2.3房屋交换期限

房屋交换期限为自合同签订之日起一年内完成。

3.环境绿化维护

3.1绿化区域范围

绿化区域范围为甲方房屋周围20米范围内的公共区域。

3.2绿化维护标准

（1）绿化面积不低于公共区域面积的50%；

（2）绿化植物种类丰富，品种适应本地气候；

（3）绿化区域保持整洁，无杂草、废弃物。

3.3维护周期与方式

维护周期为每周一次，采用人工维护方式。

4.权益与义务

4.1双方权益

（1）甲方房屋互换后，享有乙方房屋的使用权；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定进行环境绿化维护。

（1）乙方房屋互换后，享有甲方房屋的使用权；

（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付环境绿化维护费用。

4.2双方义务

甲方义务：

（1）按照合同约定支付房屋互换费用；

（2）配合乙方进行环境绿化维护；

（3）在房屋互换期间，保持房屋原状。

乙方义务：

（1）按照合同约定提供环境绿化维护服务；

（2）按照合同约定收取房屋互换费用；

（3）在房屋互换期间，保持房屋原状。

4.3违约责任

（1）违约方应向守约方支付相当于违约金金额的违约赔偿；

（2）违约方应承担由此产生的全部损失和费用。

5.交换费用与支付方式

5.1交换费用计算

房屋互换费用按照甲方房屋和乙方房屋的市场价值计算，具体金额双方协商确定。

5.2支付方式

交换费用应一次性支付，双方约定在合同签订后五个工作日内完成支付。

5.3付款时间

付款时间为合同签订后五个工作日内。

6.维护费用与支付方式

6.1维护费用计算

维护费用按照绿化维护面积和标准计算，具体金额双方协商确定。

6.2支付方式

维护费用每月支付一次，甲方应在每月前五个工作日内支付当月费用