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二零二四版房屋买卖合同范本（全款与按揭购房区分）

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证书信息

2.2房屋位置、面积、结构等信息

2.3房屋配套设施信息

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

3.2付款方式及时间

3.3首付款比例及金额

3.4按揭贷款相关信息

4.按揭贷款相关条款

4.1贷款银行及贷款额度

4.2贷款利率及期限

4.3还款方式及时间

4.4银行相关手续费用及税金

5.房屋过户及产权转移手续

5.1过户手续办理时间及费用

5.2产权转移手续办理时间及费用

5.3房屋过户税费承担

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋验收标准及程序

6.3验收不合格的处理

7.房屋相关费用承担

7.1房屋维修基金缴纳及使用

7.2房屋公共配套设施使用费用

7.3房屋水、电、煤气等费用结算

8.违约责任

8.1逾期付款的违约责任

8.2逾期交付房屋的违约责任

8.3房屋质量问题及处理

8.4其他违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁机构及仲裁规则

9.3诉讼管辖法院

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止合同后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2合同补充条款

13.合同签署及生效日期

13.1合同签署日期

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方姓名（或名称）：___________________

1.1.2卖方身份证号码（或营业执照号码）：___________________

1.1.3卖方联系方式：电话______________________，电子邮箱__________________

1.2买方基本信息

1.2.1买方姓名（或名称）：___________________

1.2.2买方身份证号码（或营业执照号码）：___________________

1.2.3买方联系方式：电话______________________，电子邮箱__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋权属证书信息

2.1.1房屋所有权证号：___________________

2.1.2房屋土地使用权证号：___________________

2.2房屋位置、面积、结构等信息

2.2.1房屋地址：___________________

2.2.2房屋建筑面积：___________________平方米

2.2.3房屋结构：___________________

2.3房屋配套设施信息

2.3.1房屋配套设施清单：

电梯：___________________

供暖：___________________

水电：___________________

燃气：___________________

3.房屋交易价格及支付方式

3.1房屋交易总价

3.1.1房屋交易总价：人民币___________________元整

3.2付款方式及时间

3.2.1付款方式：全款购房

3.2.2付款时间：合同签订后___________________日内

3.3首付款比例及金额

3.3.1首付款比例：___________________

3.3.2首付款金额：人民币___________________元整

3.4按揭贷款相关信息

（仅适用于按揭购房）

3.4.1贷款银行：___________________

3.4.2贷款额度：人民币___________________元整

3.4.3贷款利率：___________________

3.4.4贷款期限：___________________

4.按揭贷款相关条款

（仅适用于按揭购房）

4.1贷款银行及贷款额度

4.1.1贷款银行：___________________

4.1.2贷款额度：人民币___________________元整

4.2贷款利率及期限

4.2.1贷款利率：___________________

4.2.2贷款期限：___________________

4.3还款方式及时间

4.3.1还款方式：_______