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二零二四版房屋租赁与租赁双方违约责任协议[025]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

7.房屋使用规定

7.1房屋用途

7.2房屋装修

7.3房屋禁止行为

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

8.3保证金退还时间

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1附件一：房屋租赁清单

13.2附件二：房屋交接清单

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：__________

1.1.2出租方住所：__________

1.1.3出租方联系人：__________

1.1.4出租方联系电话：__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：__________

1.2.2承租方住所：__________

1.2.3承租方联系人：__________

1.2.4承租方联系电话：__________

2.房屋基本信息

2.1房屋位置：__________

2.2房屋面积：__________平方米

2.3房屋结构：__________

2.4房屋设施：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币__________元整

4.2租金支付时间：每月____日前

4.3支付方式：银行转账或现金支付，具体方式由双方协商确定。

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币__________元整

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，无欠费的情况下，押金可全额退还。

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内退还。

6.房屋维修责任

6.1出租方维修责任：房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担。

6.2承租方维修责任：房屋内部设施的维修责任由承租方承担，但非人为损坏的除外。

7.房屋使用规定

7.1房屋用途：仅限于居住使用，不得用于经营活动。

7.2房屋装修：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修。

7.3房屋禁止行为：禁止在房屋内进行赌博、吸毒、卖淫等违法活动。

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：人民币__________元整

8.2保证金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，无欠费的情况下，保证金可全额退还。如因承租方违约导致合同解除，保证金不予退还。

8.3保证金退还时间：租赁期满后____日内退还，如需提前解除合同，保证金退还需按照合同约定的时间和方式处理。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金____%的违约金。

9.1.2若承租方擅自改变房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的赔偿责任。

9.1.3若承租方造成房屋设施损坏，应负责修复或赔偿相应的损失。

9.2出租方违约责任

9.2.1若出租方未按时交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付当月租金____%的违约金。

9.2.2若出租方未履行房屋维修义务，导致房屋无法正常使用，承租方有权要求出租方在____日内修复，逾期未修复的，承租方有权解除合同。

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致，可解除合同。

10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。

10.2合同解除程序

10.2.1双方协商一致解除合同，需签订书面解除协议。

10.2.2因违约解除合同，违约方需书面通知对方，并按照合同约定承担违约责任。

11.争议解决

11.1争议