二零二四版房地产项目租赁使用权转让协议.docxVIP

二零二四版房地产项目租赁使用权转让协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.2转让方信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目位置

3.3项目性质

3.4项目规模

4.租赁使用权转让

4.1转让内容

4.2转让期限

4.3转让费用

5.租赁条件

5.1租赁用途

5.2租赁面积

5.3租赁期限

5.4租金及支付方式

6.转让方权利与义务

6.1转让方权利

6.2转让方义务

7.租赁方权利与义务

7.1租赁方权利

7.2租赁方义务

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还

9.使用与管理

9.1使用范围

9.2管理职责

9.3使用限制

10.付款方式

10.1付款时间

10.2付款方式

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四版房地产项目租赁使用权转让协议》。

1.1.2“租赁方”指取得本合同项下房地产项目租赁使用权的乙方。

1.1.3“转让方”指拥有本合同项下房地产项目所有权的甲方。

1.1.4“房地产项目”指位于______的_______平方米的房地产项目。

1.1.5“租赁使用权”指本合同项下房地产项目的使用权。

1.1.6“租金”指租赁方根据本合同应向转让方支付的款项。

1.1.7“保证金”指租赁方为保证履行本合同义务而向转让方支付的资金。

1.1.8“违约金”指因一方违约而应向另一方支付的赔偿金。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方信息

2.1租赁方信息

2.1.1名称：_______

2.1.2法定代表人：_______

2.1.3联系电话：_______

2.1.4住所地：_______

2.2转让方信息

2.2.1名称：_______

2.2.2法定代表人：_______

2.2.3联系电话：_______

2.2.4住所地：_______

3.项目概述

3.1项目名称：_______

3.2项目位置：_______

3.3项目性质：_______

3.4项目规模：_______平方米

4.租赁使用权转让

4.1转让内容

4.1.1甲方将位于_______的_______平方米的房地产项目的租赁使用权转让给乙方。

4.1.2转让方对转让内容的真实性、合法性负责。

4.2转让期限

4.2.1本合同项下的租赁使用权转让期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.3转让费用

4.3.1乙方应向甲方支付_______元作为本合同项下的租赁使用权转让费用。

5.租赁条件

5.1租赁用途

5.1.1乙方仅得将本合同项下的房地产项目用于_______用途。

5.1.2乙方不得擅自改变租赁用途。

5.2租赁面积

5.2.1本合同项下的租赁面积为_______平方米。

5.3租赁期限

5.3.1本合同项下的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

5.4租金及支付方式

5.4.1本合同项下的租金为每月_______元，共计_______元。

5.4.2租金支付方式为：每月_______日支付上月租金。

6.转让方权利与义务

6.1转让方权利

6.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

6.1.2甲方有权监督乙方按照本合同约定使用房地产项目。

6.2转让方义务

6.2.1甲方应确保本合同项下的房地产项目符合租赁条件。

6.2.2甲方应配合乙方办理相关手续。

7.租赁方权利与义务

7.1租赁方权利

7.1.1乙方有权按照本合同约定使用房地产项目。

7.1.2乙方有权要求甲方按照本合同约定履行义务。

7.2租赁方义务

7.2.1乙方应按照本合同约定支付租金。

7.2.2乙方应按照本合同约定使用房地产项目，不得擅自改变用途。

8.保证金

8.1保证金金额

8.1.1乙方应在本合同签订之日起_______日内向甲方支付_______元作为保证金。

8.1.2保证金用于担保乙方履行本