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二零二四版房地产产权过户合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1房地产基本情况

1.2买卖双方基本信息

1.3合同签订时间及地点

2.产权过户约定

2.1过户条件及要求

2.2过户费用及支付方式

2.3过户期限及进度安排

2.4过户过程中可能产生的费用及责任

3.房地产交付及验收

3.1房地产交付时间及方式

3.2房地产验收标准及程序

3.3验收过程中出现问题的处理方式

4.产权过户手续办理

4.1办理产权过户手续所需资料

4.2办理产权过户手续流程及时间

4.3办理产权过户手续费用及支付方式

5.产权过户税费承担

5.1税费种类及计算方法

5.2税费承担比例及支付方式

5.3税费缴纳期限及违约责任

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任及赔偿标准

6.3合同解除的程序及注意事项

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用及支付方式

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止后的处理事宜

9.通知及送达

9.1通知方式及送达地址

9.2送达证明及效力

10.合同附件

10.1房地产产权证明文件

10.2其他相关文件

11.合同修改及补充

11.1合同修改程序

11.2合同补充协议

12.合同解除及终止后的处理事宜

12.1房地产交付及验收

12.2税费承担

12.3违约责任

13.合同生效日期

13.1合同生效时间

14.其他约定事项

14.1合同签订地的法律适用

14.2合同的解释及补充

14.3合同的生效及终止

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1房地产基本情况

1.1.1房地产座落地址：_______

1.1.2房地产权证编号：_______

1.1.3房地产建筑面积：_______平方米

1.1.4房地产用途：_______

1.1.5房地产土地使用权类型：_______

1.2买卖双方基本信息

1.2.1买方名称：_______

1.2.2买方地址：_______

1.2.3买方联系人：_______

1.2.4买方联系电话：_______

1.2.5卖方名称：_______

1.2.6卖方地址：_______

1.2.7卖方联系人：_______

1.2.8卖方联系电话：_______

1.3合同签订时间及地点

1.3.1合同签订时间：_______

1.3.2合同签订地点：_______

第二条产权过户约定

2.1过户条件及要求

2.1.1房地产权属清晰，无任何争议。

2.1.2房地产无抵押、查封等限制性权利。

2.1.3买方具备合法购房资格。

2.2过户费用及支付方式

2.2.1过户费用包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

2.2.2过户费用由买方承担，卖方协助买方办理相关税费缴纳手续。

2.2.3过户费用支付方式：_______

2.3过户期限及进度安排

2.3.1房地产产权过户期限为_______个工作日。

2.3.2过户进度安排：_______

2.4过户过程中可能产生的费用及责任

2.4.1过户过程中可能产生的费用包括但不限于律师费、评估费等。

2.4.2过户过程中产生的费用由相应责任方承担。

第三条房地产交付及验收

3.1房地产交付时间及方式

3.1.1房地产交付时间：_______

3.1.2房地产交付方式：_______

3.2房地产验收标准及程序

3.2.1房地产验收标准：_______

3.2.2房地产验收程序：_______

3.3验收过程中出现问题的处理方式

3.3.1验收过程中发现房地产存在质量问题，卖方应在_______日内进行修复。

3.3.2修复后仍存在问题的，买方有权要求解除合同并要求赔偿。

第四条产权过户手续办理

4.1办理产权过户手续所需资料

4.1.1房地产权证原件及复印件

4.1.2买卖双方身份证原件及复印件

4.1.3房地产评估报告

4.1.4其他相关资料

4.2办理产权过户手续流程及时间

4.2.1办理流程：_______

4.2.2办理时间：_______

4.3办理产权过户手续费用及支付方式

4.3.1办理费用：_______

4.3.2支付方式：_______

第五条产权过户税费承担

5.1税费种类及计算方法

5.1.1税费种类：_______

5.1.2计算方法：_______

5.2税费承担比例及支付方式

5.2.1承担比例：_______

5.2.2支付方式：_______

5.3税费缴纳期限及违约责任

5.3.1缴