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二零二四版房地产融资居间代理合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2房地产融资

1.3居间代理

1.4术语解释

2.合同标的

2.1房地产项目

2.2融资需求

2.3居间代理服务内容

3.双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.2乙方权利与义务

4.居间代理费用及支付方式

4.1居间代理费用

4.2支付方式

4.3付款时间

5.居间代理服务期限

5.1服务期限

5.2延长与终止

6.保密条款

6.1保密内容

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3解除合同后的责任

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1附件一：房地产项目详情

12.2附件二：居间代理服务协议

12.3附件三：其他相关文件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同语言

13.3合同份数

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

1.1.1甲方：[甲方全称]

1.1.2乙方：[乙方全称]

1.2房地产融资

1.2.1指甲方为开发、建设、购置房地产项目所需资金，向金融机构或其他投资者申请的贷款、融资或其他资金筹措方式。

1.3居间代理

1.3.1指乙方作为甲方房地产融资的居间代理，为甲方提供融资信息、沟通协调、文件准备等服务。

1.4术语解释

1.4.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

第二条合同标的

2.1房地产项目

2.1.1[具体房地产项目名称]

2.1.2[房地产项目所在地]

2.1.3[房地产项目类型及规模]

2.2融资需求

2.2.1[所需融资金额]

2.2.2[融资用途]

2.3居间代理服务内容

2.3.1提供融资信息及市场分析；

2.3.2协助甲方准备融资申请文件；

2.3.3与金融机构或其他投资者沟通协调；

2.3.4办理融资手续。

第三条双方权利与义务

3.1甲方权利与义务

3.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间代理服务；

3.1.2甲方应按约定支付居间代理费用；

3.1.3甲方应配合乙方完成居间代理工作。

3.2乙方权利与义务

3.2.1乙方有权要求甲方按约定支付居间代理费用；

3.2.2乙方应按照合同约定提供居间代理服务；

3.2.3乙方应保守甲方商业秘密。

第四条居间代理费用及支付方式

4.1居间代理费用

4.1.1居间代理费用为融资额的[百分比]%；

4.1.2居间代理费用总额为[金额]。

4.2支付方式

4.2.1甲方应在签订本合同后[天数]内支付居间代理费用；

4.2.2居间代理费用支付至乙方指定的银行账户。

第五条居间代理服务期限

5.1服务期限

5.1.1本合同居间代理服务期限为[天数]；

5.1.2居间代理服务期限自合同生效之日起计算。

5.2延长与终止

5.2.1双方可协商延长居间代理服务期限；

5.2.2在居间代理服务期限内，任何一方有权单方面终止本合同，但应提前[天数]书面通知对方。

第六条保密条款

6.1保密内容

6.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密；

6.1.2本合同内容及相关文件。

6.2保密义务

6.2.1双方对本合同内容及相关文件负有保密义务；

6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

6.3违约责任

6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.1.1甲方未按约定支付居间代理费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的[百分比]%；

7.1.2甲方未配合乙方完成居间代理工作的，应承担相应的法律责任。

7.2乙方违约责任

7.2.1乙方未按约定提供居间代理服务的，应向甲方支付违约金，违约金为居间代理费用总额的[百分比]%；

7.2.2乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

7.3违约金

7.3.1本合同约定的违约金为实际损失的赔偿，如违约金不足以弥补实际损失，双方可另行协商