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二零二四版拌合站场地租赁及安全管理体系合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

1.3.合同签订时间与地点

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置与面积

2.2.场地使用性质

2.3.场地附属设施

3.租赁期限与费用

3.1.租赁期限

3.2.租金支付方式

3.3.租金调整机制

4.场地使用规定

4.1.使用范围与用途

4.2.禁止行为

4.3.使用维护责任

5.安全管理体系

5.1.安全责任主体

5.2.安全管理制度

5.3.安全教育培训

6.环保要求

6.1.环保责任

6.2.环保设施与措施

6.3.环保验收与监测

7.事故处理与应急措施

7.1.事故报告与处理

7.2.应急预案

7.3.责任赔偿

8.合同变更与解除

8.1.合同变更条件

8.2.合同解除条件

8.3.解除合同程序

9.违约责任

9.1.违约行为认定

9.2.违约责任承担

9.3.违约赔偿标准

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决程序

10.3.争议解决地点

11.合同生效与终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

11.3.合同终止程序

12.合同附件

12.1.场地平面图

12.2.相关安全管理制度文件

12.3.其他附件

13.合同签署

13.1.签署主体

13.2.签署程序

13.3.签署日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：拌合站

1.1.2.出租方法定代表人：

1.1.3.出租方住所：市区街道号

1.1.4.联系人：

1.1.5.联系电话：138

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：建设有限公司

1.2.2.承租方法定代表人：

1.2.3.承租方住所：市区街道号

1.2.4.联系人：赵六

1.2.5.联系电话：1395678

1.3.合同签订时间与地点

1.3.1.签订时间：2024年4月1日

1.3.2.签订地点：拌合站办公室

2.租赁场地基本情况

2.1.场地位置与面积

2.1.1.场地位置：市区街道号

2.1.2.场地面积：5000平方米

2.2.场地使用性质

2.2.1.场地用途：混凝土拌合站

2.2.2.使用期限：自2024年4月1日至2025年3月31日

2.3.场地附属设施

2.3.1.供电设施：具备三相四线供电，电压为380V

2.3.2.水源设施：自来水供应，满足生产需求

2.3.3.污水处理设施：具备污水处理能力，排放达标

3.租赁期限与费用

3.1.租赁期限

3.1.1.租赁期限：12个月

3.2.租金支付方式

3.2.1.租金按月支付，每月租金为人民币壹万元整（￥10000.00）

3.2.2.每月租金支付时间为每月的一个工作日

3.3.租金调整机制

3.3.1.租金在租赁期限内保持不变

4.场地使用规定

4.1.使用范围与用途

4.1.1.承租方仅限于在租赁场地上进行混凝土拌合站的生产经营活动

4.1.2.不得将场地用于其他用途

4.2.禁止行为

4.2.1.不得在场地内进行任何违法活动

4.2.2.不得在场地内堆放易燃、易爆、有毒有害等危险物品

4.3.使用维护责任

4.3.1.承租方负责场地的日常维护与管理

4.3.2.出租方负责场地的基础设施维护与保养

5.安全管理体系

5.1.安全责任主体

5.1.1.出租方对场地安全负总责

5.1.2.承租方对场地上所有工作人员的安全负直接责任

5.2.安全管理制度

5.2.1.承租方应建立健全安全管理制度，确保场地安全

5.2.2.定期对场地进行安全检查，发现问题及时整改

5.3.安全教育培训

5.3.1.承租方应定期对工作人员进行安全教育培训

5.3.2.确保工作人员具备必要的安全知识和技能

6.环保要求

6.1.环保责任

6.1.1.承租方应遵守国家环保法律法规，确保生产活动符合环保要求

6.1.2.出租方对场地环保设施进行检查，确保其正常运行

6.2.环保设施与措施

6.2.1.场地配备有污水处理设施，确保废水排放达标

6.2.2.场地配备有噪声控制设施，减少噪声污染

6.3.环保验收与监测

6.3.1.承租方应定期进行环保设施运行监测，确保达标排放

6.3.2.出租方应定期对环保设施进行检查，确保其正常运行

8.事故处理与应急措施

8.1.事故报告与处理

8.1.1.发生事故时，承租方应立即停止作业，并立即向出租方报告事故情况

8.1.2.出租方接到报告后，应在1小时内