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二零二四版房地产自由经纪人代理佣金分成与业务管理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义与适用范围

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间与地点

2.佣金分成比例与计算方法

2.1佣金分成比例

2.2佣金计算方法

2.3佣金支付方式

3.业务范围与职责

3.1业务范围

3.2代理人职责

3.3客户关系维护

4.保密与竞业禁止

4.1保密条款

4.2竞业禁止条款

4.3违约责任

5.合同期限与解除

5.1合同期限

5.2合同解除条件

5.3合同解除程序

6.税收与费用

6.1税收承担

6.2费用承担

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

8.2管辖法院

9.合同附件与补充协议

9.1附件内容

9.2补充协议

10.合同生效与修改

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.合同解除后的责任

12.1代理人责任

12.2客户责任

13.合同解除后的财产处理

13.1财产处理原则

13.2财产处理程序

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2争议解决条款

14.3合同解除条款

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义与适用范围

1.2合同双方基本信息

甲方（代理人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

乙方（委托方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

注册地址：____________________

1.3合同签订时间与地点

本合同于____年____月____日在____地签订。

2.佣金分成比例与计算方法

2.1佣金分成比例

甲方代理乙方完成房地产交易，双方约定佣金分成比例为：甲方得____%，乙方得____%。

2.2佣金计算方法

佣金计算公式为：佣金=成交金额×佣金比例。

2.3佣金支付方式

佣金支付方式为：成交后，甲方在收到乙方支付的全部佣金后____个工作日内，将应得佣金支付给甲方。

3.业务范围与职责

3.1业务范围

甲方在本合同约定的范围内，代理乙方从事房地产买卖、租赁等业务，包括但不限于：

1.搜集、整理房地产信息；

2.协助委托方进行房地产交易；

3.协助委托方办理相关手续；

4.维护委托方合法权益。

3.2代理人职责

1.严格遵守国家法律法规，诚信经营；

2.积极完成委托方交办的任务；

3.及时向委托方报告业务进展情况；

4.保守委托方商业秘密。

3.3客户关系维护

甲方应积极维护与客户的良好关系，确保客户满意度，不得损害委托方利益。

4.保密与竞业禁止

4.1保密条款

甲乙双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2竞业禁止条款

本合同签订后，甲方不得在相同或相似业务领域内，为与乙方存在竞争关系的第三方提供代理服务。

4.3违约责任

如一方违反保密或竞业禁止条款，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金____元。

5.合同期限与解除

5.1合同期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

5.2合同解除条件

1.本合同期满前，双方协商一致解除合同；

2.一方违约，另一方有权解除合同；

3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

5.3合同解除程序

1.一方提出解除合同，应提前____个工作日通知对方；

2.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；

7.合同争议解决

7.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

7.2争议解决机构

本合同争议提交____仲裁委员会仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

7.3争议解决程序

1.双方应在争议发生后____个工作日内，提交仲裁申请书及相关证据；

2.仲裁委员会受理仲裁申请后，应在____个工作日内组成仲裁庭；

3.仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出仲裁裁决。

8.法律适用与管辖

8.1法律适用

本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2管辖法院

本合同履行过程中发生的争议，如双方协商不成，任何一方均有权向合同签订地或被告所在地人民法院提起诉讼。

9.合同附件与补充协议

9.1附件内容

1.房地产交易合同；

2.佣金支付凭证；

3.其他双方认为需要作为附件的文件。

9.2