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二零二四版房地产前期开发手续代办及项目可行性研究服务合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1服务方

2.2业主方

3.服务内容

3.1房地产前期开发手续代办

3.2项目可行性研究

4.服务期限

4.1服务开始日期

4.2服务结束日期

5.服务费用

5.1费用总额

5.2付款方式

5.3付款期限

6.服务质量

6.1服务标准

6.2服务评价

7.信息保密

7.1保密信息

7.2保密义务

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更程序

13.法律适用

13.1适用法律

13.2争议解决法律适用

14.其他

14.1其他约定

14.2其他条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“房地产前期开发手续代办”指本合同服务方根据业主方提供的资料，负责办理房地产项目所需的各项前期手续，包括但不限于土地使用权取得、规划许可、建筑工程施工许可证等。

1.1.2“项目可行性研究”指本合同服务方根据业主方提供的资料，对房地产项目的可行性进行全面分析，包括市场调研、财务分析、风险评估等。

1.1.3“服务期限”指本合同约定的服务开始日期至服务结束日期的时间段。

1.1.4“服务费用”指本合同约定的服务方为业主方提供服务的费用总额。

1.1.5“违约责任”指本合同任何一方违反本合同约定所应承担的责任。

1.1.6“争议解决”指本合同双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规及行业惯例进行解释。

1.2.2本合同如有歧义或遗漏，应以书面形式补充或解释。

2.合同双方

2.1服务方

2.1.1服务方名称：__________

2.1.2服务方地址：__________

2.1.3服务方法定代表人：__________

2.1.4服务方联系方式：__________

2.2业主方

2.2.1业主方名称：__________

2.2.2业主方地址：__________

2.2.3业主方法定代表人：__________

2.2.4业主方联系方式：__________

3.服务内容

3.1房地产前期开发手续代办

3.1.1服务方应按照国家有关法律法规和政策要求，协助业主方办理土地使用权取得、规划许可、建筑工程施工许可证等手续。

3.1.2服务方应确保办理手续的合法性和有效性，并在规定时间内完成各项手续的办理。

3.2项目可行性研究

3.2.1服务方应根据业主方提供的资料，对房地产项目的可行性进行全面分析，包括市场调研、财务分析、风险评估等。

市场分析

财务预测

风险评估

结论建议

4.服务期限

4.1服务开始日期：____年____月____日

4.2服务结束日期：____年____月____日

5.服务费用

5.1费用总额：人民币____元整（大写：____元整）

5.2付款方式：

5.2.1首付款：人民币____元整，于合同签订后____个工作日内支付。

5.2.2进度款：根据项目进展分期支付，具体支付比例及时间由双方另行协商确定。

5.2.3尾款：服务完成后，根据服务质量及业主方满意度支付，具体金额由双方另行协商确定。

5.3付款期限：

5.3.1首付款支付期限：合同签订后____个工作日内。

5.3.2进度款支付期限：按项目进度及双方协商确定的期限支付。

5.3.3尾款支付期限：服务完成后____个工作日内。

6.服务质量

6.1服务标准：

6.1.1服务方应按照国家有关法律法规和政策要求，提供高质量的服务。

6.1.2服务方应确保办理手续的合法性和有效性，并在规定时间内完成各项手续的办理。

6.1.3服务方应提交项目可行性研究报告，报告应具有科学性、客观性、实用性。

6.2服务评价：

6.2.1业主方有权对服务方的服务质量进行评价，并有权要求服务方对存在的问题进行整改。

6.2.2服务方应积极配合业主方的评价工作，对业主方提出的问题及时进行整改。

7.信息保密

7.1保密信息：

7.1.1本合同中涉及到的业主方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属于保密信息。

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