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二零二四版高科技园区基础建设合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

2.2合作目的

3.项目范围及内容

3.1项目范围

3.2项目内容

3.3项目实施地点

4.合作方式及分工

4.1合作方式

4.2双方分工

5.投资及资金安排

5.1投资总额

5.2投资方式

5.3资金安排

6.工程建设标准及质量要求

6.1工程建设标准

6.2质量要求

7.工程进度安排

7.1项目分期

7.2各期工程进度安排

8.人员配备及管理

8.1人员配备

8.2管理制度

9.技术支持与服务

9.1技术支持

9.2服务内容

10.产权归属及使用

10.1产权归属

10.2使用范围

11.运营管理

11.1运营模式

11.2管理机构

12.收益分配

12.1收益来源

12.2分配比例

13.违约责任

13.1违约情形

13.2责任承担

14.合同解除及终止

14.1解除条件

14.2终止条件

15.争议解决

15.1争议解决方式

15.2争议解决机构

16.其他约定

16.1保密条款

16.2通知送达

16.3合同生效及变更

16.4合同附件

16.5合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：科技有限公司

乙方：高科技园区建设有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.合同签订背景及目的

2.1项目背景

本合同签订背景为甲方拟在乙方所在高科技园区内投资建设一座研发中心。

2.2合作目的

双方旨在通过合作，实现资源共享、优势互补，共同推进高科技园区的发展，提高园区的整体竞争力。

3.项目范围及内容

3.1项目范围

项目范围包括研发中心的建设、装修、设备购置、人员配置等。

3.2项目内容

项目内容具体包括：

（1）研发中心主体建筑的建设；

（2）室内装修工程；

（3）研发中心所需设备的购置；

（4）研发中心运营所需的办公家具、办公用品等。

4.合作方式及分工

4.1合作方式

甲方负责投资建设研发中心，乙方负责提供场地、基础设施和运营管理。

4.2双方分工

甲方责任：

（1）负责投资建设研发中心；

（2）提供研发中心运营所需的资金；

（3）负责研发中心的人员招聘和培训。

乙方责任：

（1）提供研发中心所需场地和基础设施；

（2）负责研发中心的运营管理；

（3）协助甲方解决研发中心运营过程中遇到的问题。

5.投资及资金安排

5.1投资总额

投资总额为人民币壹仟万元整。

5.2投资方式

甲方以现金方式投入投资总额的70%，乙方以提供场地和基础设施的方式投入投资总额的30%。

5.3资金安排

资金安排如下：

（1）甲方在合同签订后5个工作日内支付投资总额的30%；

（2）研发中心主体建筑建设完成后，甲方支付投资总额的30%；

（3）研发中心装修及设备购置完成后，甲方支付投资总额的20%；

（4）研发中心运营资金由甲方按年度支付。

6.工程建设标准及质量要求

6.1工程建设标准

研发中心的建设标准应符合国家相关建筑标准和规范。

6.2质量要求

（1）主体结构安全、稳定；

（2）室内装修美观、实用；

（3）设备安装规范、运行稳定；

（4）办公环境舒适、环保。

7.工程进度安排

7.1项目分期

项目分为四个阶段进行：

（1）前期准备阶段：签订合同后3个月内完成；

（2）主体建筑建设阶段：签订合同后6个月内完成；

（3）装修及设备购置阶段：主体建筑完成后6个月内完成；

（4）运营准备阶段：装修及设备购置完成后3个月内完成。

7.2各期工程进度安排

（1）前期准备阶段：完成项目立项、规划设计、招标等工作；

（2）主体建筑建设阶段：完成地基基础、主体结构、外部装饰等工作；

（3）装修及设备购置阶段：完成室内装修、设备安装、调试等工作；

（4）运营准备阶段：完成人员招聘、培训、运营筹备等工作。

8.人员配备及管理

8.1人员配备

（1）项目经理1名，负责项目的整体管理和协调；

（2）技术负责人1名，负责技术支持和研发中心的技术管理工作；

（3）财务负责人1名，负责项目的财务管理和资金使用；

（4）人力资源负责人1名，负责员工招聘和培训。

（1）运营经理1名，负责研发中心的日常运营管理；

（2）设施维护人员2名，负责研发中心的设施维护和保养；

（3）安全管理人员1名，负责研发中心的安全管理。

8.2管理制度

甲方和乙方将共同制定研发中心的管理制度，包括但不限于工作流程、考核制度、奖惩制度等，以确保研发中心的正常运营