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?2024年修车场租赁合同
合同编号：____________
甲方（出租方）：__________
地址：________________
联系人：______________
联系电话：____________
乙方（承租方）：__________
地址：________________
联系人：______________
联系电话：____________
一、租赁场地及用途
1.1甲方出租的修车场位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。
1.2乙方租赁修车场的用途为_______，未经甲方书面同意，乙方不得改变修车场的使用性质。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可另行签订续租合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币_______元/年，大写：____________________元整。
（1）_______年_______月_______日前支付人民币_______元；
（2）_______年_______月_______日前支付人民币_______元；
（3）……（如有其他分期，依次类推）。
3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元，大写：____________________元整。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将修车场及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，剩余押金无息退还乙方。
五、甲方的权利和义务
5.1甲方保证其对出租的修车场拥有合法的所有权。
5.2甲方应在租赁期内负责修车场主体结构和附属设施的维护、维修。
5.3甲方应保证乙方在租赁期内的正常使用，不得无故收回修车场。
5.4甲方有权对乙方租赁的修车场进行检查，但应提前通知乙方。
六、乙方的权利和义务
6.1乙方有权在租赁期内合法使用修车场。
6.2乙方应按甲方要求合理使用修车场，不得损坏修车场主体结构和附属设施。
6.3乙方负责修车场内的日常维护和安全管理，并承担相应费用。
6.4乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。
七、合同的变更、解除和终止
7.1双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式。
（1）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；
（2）乙方擅自改变修车场使用性质或转租给他人的；
（3）乙方在修车场内从事违法活动的。
（1）甲方未按约定提供修车场或修车场存在严重质量问题，影响乙方正常使用的；
（2）甲方不履行维修义务，导致乙方无法正常使用的。
7.4合同终止后，乙方应在_______日内将修车场及附属设施交还给甲方。
八、违约责任
8.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
8.2甲方未按约定提供修车场或修车场存在质量问题，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
8.3乙方逾期支付租金或滞纳金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付逾期付款的违约金。
九、争议解决
9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
甲方（盖章）：____________
乙方（盖章）：____________
法定代表人（签字）：______
法定代表人（签字）：______
签订日期：____________
签订地点：____________
注意事项：
1.确认甲乙双方身份及资质：确保甲乙双方为合法成立并有效存在的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。
2.明确租赁场地的信息：准确填写修车场的具体位置、面积等详细信息。
3.规定租赁期限：明确租赁开始和结束的日期，以及续租的条件和方式。
4.确定租金及支付方式：详细规定租金金额、支付方式、支付时间及逾期支付的违约责任。
5.押金的收取与退还：约定押金金额、收取时间以及租赁期满后的退还条件和程序。
6.维护及维修责任：划分甲乙双方对修车场维护、维修的责任和义务。
7.合同变更与解除条件：明确合同变更、解除的情形及双方的权利。
8.违约责任：约定违约情形及违约方的责任和赔偿。
9.争议解决方式：选择双方接受的争议解决方式，如协商、诉讼等。
解决办法：
签订前仔细审查合同条款，确保所有内容准确无误。
对于可能出现的风险和纠纷，提前商定解
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