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二零二四版房产传承之路：父母与子女房产买卖合同范本

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1双方身份证信息

1.2双方联系方式

1.3房产基本信息

2.房产所有权确认

3.房产买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

3.2付款时间及方式

3.3逾期付款责任

4.房产过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用及承担

4.3过户时间及期限

5.房产交付及验收

5.1房产交付时间

5.2房产验收标准

5.3验收不合格处理

6.房产税费承担

6.1税费计算依据

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳时间

7.房产贷款事宜

7.1贷款申请及审批

7.2贷款额度及利率

7.3贷款还款方式

8.违约责任

8.1违约情形及处理

8.2违约金计算及支付

8.3违约解除合同

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

9.3争议解决费用

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签订时间及地点

14.合同生效及其他事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1双方身份证信息

甲方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）

乙方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）

1.2双方联系方式

甲方联系电话：（电话号码）电子邮箱：（电子邮箱）

乙方联系电话：（电话号码）电子邮箱：（电子邮箱）

1.3房产基本信息

房产证号：（房产证号）

房产地址：（房产地址）

房产性质：（房产性质）

房产面积：（房产面积）

第二条房产所有权确认

双方确认，甲方为上述房产的合法所有人，拥有该房产的完全所有权。

第三条房产买卖价格及支付方式

3.1买卖价格

双方同意，甲方将上述房产出售给乙方，买卖价格为人民币（大写）：（金额）元整。

3.2付款时间及方式

乙方应在签订本合同之日起（天数）日内支付全部房款。支付方式为：（银行转账、现金等）。

3.3逾期付款责任

如乙方未按约定时间付款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的千分之（百分比）作为违约金。

第四条房产过户手续

4.1过户手续办理

甲方应在乙方支付全部房款后（天数）日内，协助乙方办理房产过户手续。

4.2过户费用及承担

过户产生的相关费用，包括但不限于税费、手续费等，由（甲方/乙方）承担。

4.3过户时间及期限

过户手续应在签订本合同之日起（天数）内完成。

第五条房产交付及验收

5.1房产交付时间

甲方应在过户手续办理完毕后（天数）日内，将房产交付给乙方。

5.2房产验收标准

乙方在接收房产时，应按照房屋交付标准进行验收。

5.3验收不合格处理

如验收不合格，乙方应在验收之日起（天数）日内向甲方提出书面整改要求，甲方应在（天数）日内进行整改。如整改后仍不合格，乙方有权解除合同。

第六条房产税费承担

6.1税费计算依据

房产过户产生的税费，按照国家相关规定和实际情况计算。

6.2税费承担方式

税费由（甲方/乙方）承担，具体承担方式在合同中明确。

6.3税费缴纳时间

税费应在过户手续办理完毕后（天数）内缴纳。

第七条房产贷款事宜

7.1贷款申请及审批

如乙方需申请贷款，应在签订本合同之日起（天数）内向银行提出申请，甲方应予以配合。

7.2贷款额度及利率

贷款额度及利率由银行根据乙方信用状况等因素确定。

7.3贷款还款方式

贷款还款方式为：（按月/按年）等额本息/等额本金，具体还款计划由乙方与银行签订贷款合同确定。

第八条违约责任

8.1违约情形及处理

8.1.1甲方未能按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房产总价的千分之五作为违约金。

8.1.2乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。

8.1.3双方未按约定办理过户手续，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。

8.2违约金计算及支付

违约金应自违约行为发生之日起，按日计算，直至违约情形得到纠正或违约金支付完毕。

8.3违约解除合同

任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

争议发生后，双方应在（天数）内达成和解或提起诉讼。

9.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、诉讼费等，由败诉方承担。

第十条合