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二零二四年旅游度假村租赁及经营活动合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同签订日期及地点

1.3合同编号

1.4合同生效日期

2.租赁标的物

2.1度假村概况

2.2租赁范围及用途

2.3租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

3.2租金支付时间及逾期处理

3.3租金调整机制

4.经营管理

4.1经营范围及业务许可

4.2经营管理责任

4.3经营收益分配

5.合同变更与解除

5.1合同变更的条件及程序

5.2合同解除的条件及程序

5.3合同解除后的处理

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

6.2违约金的计算及支付

6.3争议解决方式

7.不可抗力及免责条款

7.1不可抗力的定义及认定

7.2不可抗力事件的处理

7.3免责条款

8.保密条款

8.1保密信息范围

8.2保密义务

8.3保密期限

9.合同解除后的财产处理

9.1解除合同后的财产返还

9.2财产损失赔偿

9.3财产转移及继承

10.合同履行及争议解决

10.1合同履行要求

10.2争议解决方式

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：经营许可证明文件

11.3附件三：其他相关文件

12.合同解除后的后续事宜

12.1解除合同后的合同终止

12.2解除合同后的合同终止日期

12.3解除合同后的后续事宜处理

13.合同解除后的税费承担

13.1解除合同后的税费缴纳

13.2税费承担比例

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]、[乙方法定代表人姓名]

1.2合同签订日期及地点

签订日期：2024年[月]日

签订地点：[具体地址]

1.3合同编号

合同编号：[合同编号]

1.4合同生效日期

合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁标的物

2.1度假村概况

度假村位于[具体地址]，占地面积[面积]，包括客房、餐饮、娱乐、会议等设施。

2.2租赁范围及用途

乙方租赁甲方度假村，用于[具体经营用途]。

2.3租赁期限

租赁期限自2024年[月]日起至[终止日期]，共计[租赁年数]年。

3.租金及支付方式

3.1租金金额及支付方式

租金总额为人民币[金额]元。

支付方式：[具体支付方式，如分期支付、一次性支付等]。

3.2租金支付时间及逾期处理

每年支付一次，于每年的[具体日期]前支付。

逾期支付：逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[逾期利率]的违约金。

3.3租金调整机制

在租赁期限内，如遇市场租金变动，经双方协商一致后可调整租金。

4.经营管理

4.1经营范围及业务许可

乙方在度假村经营的业务范围包括[具体业务范围]。

乙方须取得相关业务许可后方可经营。

4.2经营管理责任

乙方负责度假村日常经营管理，确保经营活动合法、合规。

4.3经营收益分配

度假村经营收益按照[具体分配比例]进行分配。

5.合同变更与解除

5.1合同变更的条件及程序

如遇不可抗力或其他特殊原因，双方可协商变更合同内容。

变更程序：[具体变更程序]。

5.2合同解除的条件及程序

如一方违约，另一方有权解除合同。

解除程序：[具体解除程序]。

5.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应妥善处理未了事宜。

6.违约责任

6.1违约情形及违约责任

违约情形包括：逾期支付租金、违反经营范围、损害甲方权益等。

违约责任：[具体违约责任，如赔偿损失、支付违约金等]。

6.2违约金的计算及支付

违约金按[计算方式]计算，支付至甲方指定账户。

6.3争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向[具体仲裁机构]申请仲裁或向[具体人民法院]提起诉讼。

8.保密条款

8.1保密信息范围

保密信息包括