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二零二四版房产中介专业服务合作合同文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.合同签订日期及生效日期

3.合同期限

4.合作范围

4.1房产类型

4.2服务区域

4.3服务内容

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2支付方式及时间

5.3违约责任

6.房产信息发布及推广

6.1信息真实性保证

6.2信息发布渠道及方式

6.3推广活动及效果评估

7.签约流程及责任

7.1客户咨询及看房

7.2房源匹配及推荐

7.3签约及过户手续

7.4交易风险及责任划分

8.费用退还及赔偿

8.1退费标准及流程

8.2赔偿标准及流程

9.合作双方权益保障

9.1保密条款

9.2知识产权保护

9.3合作成果归属

10.违约责任及处理

10.1违约情形及责任

10.2违约处理流程

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除及终止后的处理

12.争议解决方式

12.1争议解决途径

12.2仲裁条款

13.合同附件及补充协议

14.合同生效及其他事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

a.出卖方（甲方）：[甲方全称]

b.购买方（乙方）：[乙方全称]

1.2合同双方地址

a.甲方地址：[甲方详细地址]

b.乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

a.甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

b.乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

2.合同签订日期及生效日期

a.合同签订日期：[具体日期]

b.合同生效日期：[具体日期]

3.合同期限

a.合同期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.合作范围

4.1房产类型：住宅、商业、写字楼、公寓等。

4.2服务区域：[具体服务区域]

4.3服务内容：房源信息提供、带看服务、谈判协调、合同签订、过户手续办理等。

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用标准：[具体费用标准]

5.2支付方式及时间：

a.交易达成后，乙方支付甲方[具体比例]的服务费用。

b.[具体时间]内支付剩余服务费用。

5.3违约责任：如甲方未按约定提供服务，应退还已收取的服务费用；如乙方未按约定支付费用，应支付[具体金额]的违约金。

6.房产信息发布及推广

6.1信息真实性保证：甲方保证提供房源信息的真实性、准确性和合法性。

6.2信息发布渠道及方式：通过线上线下多种渠道发布房源信息，包括但不限于房产网站、社交媒体、户外广告等。

6.3推广活动及效果评估：甲方负责定期举办推广活动，乙方负责监督推广效果，如需调整推广方案，双方协商确定。

7.签约流程及责任

7.1客户咨询及看房：甲方负责接待客户咨询，安排看房事宜。

7.2房源匹配及推荐：甲方根据客户需求推荐合适房源，乙方负责评估房源信息。

7.3签约及过户手续：甲方协助乙方完成签约及过户手续，确保交易顺利进行。

7.4交易风险及责任划分：交易过程中产生的税费、贷款等费用由交易双方承担，如因房源信息不准确导致的损失，由甲方承担主要责任。

8.费用退还及赔偿

8.1退费标准及流程：

a.如因甲方原因导致交易失败，甲方应退还乙方已支付的全部服务费用。

b.退费流程：乙方提出退费申请，甲方在[具体时间]内完成退费操作。

8.2赔偿标准及流程：

a.如因甲方故意隐瞒房源信息导致乙方遭受损失，甲方应按实际损失金额的双倍进行赔偿。

b.赔偿流程：乙方在损失发生后[具体时间]内提出赔偿申请，甲方在[具体时间]内进行核实并支付赔偿金。

9.合作双方权益保障

9.1保密条款：

a.双方对本合同内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用对方的商业秘密。

9.2知识产权保护：

a.双方应尊重对方的知识产权，不得侵犯对方的著作权、商标权、专利权等。

b.如发现侵权行为，应立即停止侵权并承担相应的法律责任。

9.3合