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二零二四年度智能工厂租赁与土地使用权投资合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称

1.1.2.出租方地址

1.1.3.出租方法定代表人

1.1.4.出租方联系方式

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称

1.2.2.承租方地址

1.2.3.承租方法定代表人

1.2.4.承租方联系方式

2.租赁标的物

2.1.租赁标的物名称

2.2.租赁标的物位置

2.3.租赁标的物面积

2.4.租赁标的物用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.逾期支付租金处理

5.土地使用权投资

5.1.土地使用权投资金额

5.2.土地使用权投资方式

5.3.土地使用权投资期限

6.租赁标的物维修保养

6.1.维修保养责任

6.2.维修保养费用

6.3.维修保养期限

7.租赁标的物使用限制

7.1.使用范围限制

7.2.使用性质限制

7.3.使用时间限制

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.2.出租方违约责任

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.2.争议解决机构

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1.合同生效条件

11.2.合同终止条件

12.其他约定

12.1.合同附件

12.2.合同解释

12.3.合同变更

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署人员

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：科技有限公司

1.1.2.出租方地址：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：智能制造有限公司

1.2.2.承租方地址：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

2.租赁标的物

2.1.租赁标的物名称：智能生产线设备

2.2.租赁标的物位置：市区工业园内

2.3.租赁标的物面积：200平方米

2.4.租赁标的物用途：用于生产智能设备

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期：2024年1月1日

3.2.租赁结束日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限调整：经双方协商一致，租赁期限可适当延长或缩短

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元

4.2.租金支付方式：每月前五日支付，采用银行转账方式

4.3.租金支付时间：每月1日至5日

4.4.逾期支付租金处理：逾期未支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金

5.土地使用权投资

5.1.土地使用权投资金额：人民币500万元

5.2.土地使用权投资方式：租赁期限届满后，出租方将土地使用权无偿转移给承租方

5.3.土地使用权投资期限：与租赁期限一致

6.租赁标的物维修保养

6.1.维修保养责任：租赁标的物的日常维修保养由承租方负责

6.2.维修保养费用：维修保养费用由承租方承担

6.3.维修保养期限：租赁期限届满前，租赁标的物应保持良好状态

7.租赁标的物使用限制

7.1.使用范围限制：租赁标的物仅限于生产智能设备，不得用于其他用途

7.2.使用性质限制：租赁标的物不得擅自改装、拆卸或转让

7.3.使用时间限制：租赁标的物使用时间应与生产计划相符，不得影响正常生产

8.违约责任

8.1.承租方违约责任

8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于应付款项0.5%的违约金。

8.1.2.如承租方未按约定使用租赁标的物，造成租赁标的物损坏或功能丧失，应负责修复或赔偿。

8.1.3.如承租方提前终止合同，除按合同约定支付租金外，还应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

8.2.出租方违约责任

8.2.1.如出租方未按约定提供租赁标的物，应向承租方支付相当于租金的违约金。

8.2.2.如出租方未按约定履行土地使用权投资义务，应向承租方支付相当于投资金额的违约金。

9.争议解决

9.1.争议解决方式

9.1.1.双方应通过友好协商解决合同争议。

9.1.2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.1.1.出租方未按约定提供租赁标的物或提供的使用权不符合合同约定，承租方有权解除合同。

10.1.2.承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同。

10.2.合同解除程序

10.2.1.任何一方要求解除合同时，应提前