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二零二四版带个性化储藏室的住宅租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.房源信息与租赁双方信息

3.租赁物描述与使用范围

4.租赁期限与租金

5.租金支付方式与违约责任

6.租金调整与押金退还

7.房屋维护与修缮责任

8.物业管理费用与公共设施使用

9.房屋使用限制与禁止事项

10.附属设施与家具家电清单

11.租赁双方权利义务

12.合同变更与解除

13.争议解决与法律适用

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与适用法律

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

2.房源信息与租赁双方信息

2.1房源信息

2.1.1房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.1.2房屋用途为居住，建筑面积为__________平方米。

2.2租赁双方信息

2.2.1出租方：姓名__________，身份证号码__________，联系方式__________。

2.2.2承租方：姓名__________，身份证号码__________，联系方式__________。

3.租赁物描述与使用范围

3.1租赁物

3.1.1租赁物为上述房源及其附属设施，包括但不限于家具、家电等。

3.1.2租赁物清单详见附件一。

3.2使用范围

3.2.1承租方仅可按照租赁物的用途使用，不得改变房屋的结构和用途。

3.2.2承租方不得将租赁物转租、转借或擅自转让给第三方。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.1.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租金

4.2.1本合同租金为人民币____元/月。

4.2.2租金支付方式为每月____日前支付，支付至出租方指定账户。

5.租金支付方式与违约责任

5.1租金支付方式

5.1.1承租方应按照合同约定支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，应按日支付_____%的违约金。

5.2违约责任

5.2.1如因承租方违约导致合同解除，承租方应支付相当于一个月租金的违约金。

6.租金调整与押金退还

6.1租金调整

6.1.1在租赁期限内，如遇政府规定的租金调整，双方应按调整后的租金标准执行。

6.2押金退还

6.2.1租赁期满或提前解除合同时，如房屋及附属设施无损坏，承租方应向出租方退还押金。

7.房屋维护与修缮责任

7.1房屋维护

7.1.1出租方负责房屋及其附属设施的日常维护，确保其处于良好状态。

7.2修缮责任

7.2.1因房屋自然老化、损坏或使用不当等原因造成的损失，由责任方负责修缮。

8.物业管理费用与公共设施使用

8.1物业管理费用

8.1.1承租方应按照物业管理规定支付物业管理费用，费用标准为每月人民币____元。

8.2公共设施使用

8.2.1承租方有权使用小区内的公共设施，但应遵守相关规定，不得损坏或滥用。

9.房屋使用限制与禁止事项

9.1使用限制

9.1.1承租方不得在房屋内从事违法活动，不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。

9.2禁止事项

9.2.1承租方不得在房屋内饲养宠物，不得在公共区域堆放杂物，不得影响其他业主的正常生活。

10.附属设施与家具家电清单

10.1附属设施

10.1.1房屋内附属设施包括但不限于：床、桌椅、空调、洗衣机、冰箱等。

10.2家具家电清单

10.2.1家具家电清单详见附件二，清单中所列物品均为完好状态。

11.租赁双方权利义务

11.1出租方权利义务

11.1.1出租方有义务提供符合约定的租赁物，并保证房屋的安全使用。

11.2承租方权利义务

11.2.1承租方有义务按照约定支付租金，合理使用租赁物，并保持房屋及附属设施的良好状态。

12.合同变更与解除

12.1合同变更

12.1.1合同内容如需变更，双方应书面同意，并签订补充协议。

12.2合同解除

12.2.1在租赁期限内，如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

13.争议解决与法律适用

13.1争议解决

13.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

13.2法律适用

13.2.1本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律管辖。

14.其他约定事项

14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

14.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决，协商不成，按本合同约定执行。

14.3本合同附件作为合