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二零二四年度智能化房屋竞价交易买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋权属证明

3.3房屋配套设施

4.竞价交易规则

4.1竞价方式

4.2竞价时间

4.3竞价底价

4.4竞价增价幅度

5.交易流程

5.1竞价报名

5.2竞价公示

5.3竞价成交

5.4交易款项支付

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3交付条件

7.履约责任

7.1买方责任

7.2卖方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效

11.2合同变更

12.附件

12.1房屋权属证明

12.2竞价文件

12.3其他相关文件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同份数

13.3争议管辖

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

（1）本合同中，“智能化房屋”是指采用现代信息技术，集成了智能化系统，具备远程控制、自动调节、安全防护等功能的房屋。

（2）“竞价交易”是指通过公开竞价的方式，确定智能化房屋的买卖双方及交易价格。

（3）“竞价底价”是指智能化房屋交易的起始价格。

（4）“增价幅度”是指在竞价过程中，每次竞价增加的金额。

第二条合同双方

2.1买方信息

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）住所：___________

（4）联系方式：___________

2.2卖方信息

（1）名称：___________

（2）法定代表人：___________

（3）住所：___________

（4）联系方式：___________

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

（1）房屋坐落：___________

（2）房屋面积：___________

（3）房屋结构：___________

（4）房屋用途：___________

3.2房屋权属证明

（1）房屋所有权证号：___________

（2）土地使用权证号：___________

3.3房屋配套设施

（1）智能化系统：___________

（2）配套设施：___________

第四条竞价交易规则

4.1竞价方式

本合同采用线上公开竞价方式。

4.2竞价时间

竞价时间为____年____月____日____时____分至____年____月____日____时____分。

4.3竞价底价

智能化房屋的竞价底价为人民币___________元。

4.4竞价增价幅度

每次竞价增价幅度为人民币___________元。

第五条交易流程

5.1竞价报名

买方应在本合同约定的竞价时间内，通过线上报名方式参加竞价。

5.2竞价公示

卖方应在竞价开始前，将房屋信息、竞价底价及竞价规则进行公示。

5.3竞价成交

竞价结束后，以最高竞价价格为成交价。

5.4交易款项支付

买方应在竞价成交后____个工作日内，向卖方支付交易款项。

第六条房屋交付

6.1交付时间

房屋交付时间为____年____月____日。

6.2交付方式

房屋交付方式为：___________

6.3交付条件

（1）房屋权属清晰；

（2）房屋无拖欠税费；

（3）房屋无法律纠纷。

第七条履约责任

7.1买方责任

（1）按时参加竞价；

（2）按约定支付交易款项；

（3）按照房屋交付条件接收房屋。

7.2卖方责任

（1）保证房屋权属清晰；

（2）按时交付房屋；

（3）确保房屋符合交付条件。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）买方未按约定时间参加竞价；

（2）买方未按约定支付交易款项；

（3）卖方未按约定时间交付房屋；

（4）卖方提供的房屋不符合交付条件；

（5）任何一方违反本合同其他约定。

8.2违约责任承担

（1）买方未按时参加竞价，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任；

（2）买方未按时支付交易款项，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金，违约金为交易款项的____%；

（3）卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为每日____元；

（4）卖方提供的房屋不符合交付条件，应承担修复责任，修复费用由卖方承担；

（5）任何一方违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。

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