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二零二四年度车库租赁与停车场租赁用途合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.2合同乙方

2.租赁物业概述

2.1物业地址

2.2物业面积

2.3物业用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.物业维护与管理

5.1物业维修责任

5.2物业管理费用

5.3物业使用规定

6.保险责任

6.1物业保险

6.2乙方责任保险

6.3保险责任范围

7.违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除条件

10.合同附件

10.1附件一：物业平面图

10.2附件二：物业使用说明

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更方式

11.2合同变更生效条件

11.3合同变更通知

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除通知

13.合同解除后的处理

13.1物业返还

13.2租金结算

13.3违约责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同甲方

1.1.1甲方名称：_________

1.1.2甲方法定代表人：_________

1.1.3甲方地址：_________

1.1.4甲方联系电话：_________

1.1.5甲方电子邮箱：_________

1.2合同乙方

1.2.1乙方名称：_________

1.2.2乙方法定代表人：_________

1.2.3乙方地址：_________

1.2.4乙方联系电话：_________

1.2.5乙方电子邮箱：_________

2.租赁物业概述

2.1物业地址：_________

2.2物业面积：_________平方米

2.3物业用途：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁续约条款：在租赁期满前，双方可协商一致续约，续约期限为____年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币_________元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

4.3付款时间：每月____日前。

4.4违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

5.物业维护与管理

5.1物业维修责任：甲方负责物业的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护物业，如有损坏，应及时通知甲方。

5.2物业管理费用：物业管理费用为每月人民币_________元，乙方应按时支付。

5.3物业使用规定：乙方应遵守物业使用规定，不得擅自改变物业结构和使用性质。

6.保险责任

6.1物业保险：甲方应投保物业保险，保险金额为_________元。

6.2乙方责任保险：乙方应投保责任保险，保险金额为_________元。

6.3保险责任范围：双方应确保保险责任范围覆盖合同约定的风险。

7.违约责任

7.1甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定提供物业或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2乙方违约责任：若乙方未能按时支付租金、违反物业使用规定或违反合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构：若双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的中国国际经济贸易仲裁委员会或其他双方认可的仲裁机构。

8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的仲裁费、诉讼费及其他相关费用，除法律另有规定外，应由败诉方承担。

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等情况下，合同终止。

9.3合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

10.合同附件

10.1附件一：物业平面图

10.2附件二：物业使用说明

10.3附件三：其他相关文件

11.合同变更

11.1合同变更方式：合同变更应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。

11.2合同变更