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二零二四年度智能化住宅房地产项目开发工程合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方注册地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目性质

2.5项目投资总额

3.合同标的

3.1项目开发内容

3.2项目建设标准

3.3项目建设工期

3.4项目验收标准

4.合同双方权利义务

4.1开发方的权利和义务

4.2投资方的权利和义务

5.项目资金管理

5.1投资资金来源

5.2投资资金使用

5.3资金支付方式

5.4资金支付时间

6.项目建设管理

6.1项目建设进度安排

6.2项目建设质量要求

6.3项目建设安全要求

6.4项目建设环保要求

7.项目验收

7.1项目验收标准

7.2项目验收程序

7.3项目验收时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同生效日期

10.3合同终止条件

10.4合同终止日期

11.合同附件

11.1合同附件名称

11.2合同附件内容

12.合同签署

12.1合同签署日期

12.2合同签署地点

12.3合同签署方式

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件清单

14.1附件一名称

14.2附件二名称

14.3附件三名称

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1开发方：房地产开发有限公司

1.1.2投资方：投资集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

1.2.1开发方法定代表人：

1.2.2投资方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.3.1开发方联系电话：0215678

1.3.2投资方联系电话：02187654321

1.4合同双方注册地址

1.4.1开发方注册地址：上海市区路号

1.4.2投资方注册地址：上海市区路号

第二条项目概况

2.1项目名称

2.1.1二零二四年度智能化住宅房地产项目

2.2项目地点

2.2.1上海市区路号

2.3项目规模

2.3.1总建筑面积：100,000平方米

2.4项目性质

2.4.1商品住宅项目

2.5项目投资总额

2.5.1投资总额：人民币50,000万元

第三条合同标的

3.1项目开发内容

3.1.1土地开发、房屋建设

3.1.2智能化系统建设

3.1.3公共设施建设

3.2项目建设标准

3.2.1符合国家及地方相关建设标准

3.2.2达到智能化住宅行业标准

3.3项目建设工期

3.3.1自合同生效之日起，项目总工期为24个月

3.4项目验收标准

3.4.1符合国家及地方相关验收标准

3.4.2达到智能化住宅行业验收标准

第四条合同双方权利义务

4.1开发方的权利和义务

4.1.1按照合同约定进行项目开发建设

4.1.2负责项目的整体规划、设计、施工、验收等工作

4.1.3按时完成项目建设，确保项目质量

4.2投资方的权利和义务

4.2.1按时足额支付项目建设资金

4.2.2对项目建设进行监督，确保项目按计划进行

4.2.3参与项目验收，对项目验收结果承担责任

第五条项目资金管理

5.1投资资金来源

5.1.1投资方自有资金

5.1.2银行贷款

5.2投资资金使用

5.2.1按照项目建设进度分阶段使用

5.2.2使用资金需经双方共同审批

5.3资金支付方式

5.3.1银行转账

5.3.2支票

5.4资金支付时间

5.4.1每季度支付一次

5.4.2每次支付金额根据项目建设进度确定

第六条项目建设管理

6.1项目建设进度安排

6.1.1项目前期准备工作：3个月

6.1.2土地平整及基础设施建设：6个月

6.1.3智能化系统建设：6个月

6.1.4房屋建设：9个月

6.2项目建设质量要求

6.2.1符合国家及地方相关质量标准

6.2.2达到智能化住宅行业质量要求

6.3项目建设安全要求

6.3.1严格按照国家及地方相关安全规定进行施工

6.3.2定期进行安全检查，确保施工安全

6.4项目建设环保要求

6.4.1严格按照国家及地方相关环保规定进行施工

6.4.2减少施工过程中的环境污染

第七条项目验收

7.1项目验收标准

7.1.1符合国家及地方相关验收标准

7.1.2达到智能化住宅行业验收标准

7.2项目验收程序

7.2.