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二零二四版物业管理场地租赁服务协议范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁场地基本情况

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

3.4场地用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付及滞纳金

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整幅度

6.3调整通知

7.场地使用

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.场地维护与保养

8.1维护责任

8.2保养要求

8.3维护费用

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力事件处理

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同生效与终止

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“物业管理”是指对物业管理区域内公共设施、设备、环境、秩序等进行管理和服务的行为。

1.1.2“租赁场地”是指出租方拥有产权或使用权，同意出租给承租方使用的场地。

1.1.3“物业管理场地租赁服务协议”是指出租方与承租方就物业管理场地租赁事宜所签订的协议。

1.1.4“物业管理费”是指承租方按照约定支付给出租方用于物业管理服务的费用。

1.1.5“违约”是指任何一方违反本协议约定的行为。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

2.1.1出租方名称：________________

2.1.2法定代表人：________________

2.1.3注册地址：________________

2.1.4联系电话：________________

2.2承租方信息

2.2.1承租方名称：________________

2.2.2法定代表人：________________

2.2.3注册地址：________________

2.2.4联系电话：________________

第三条租赁场地基本情况

3.1场地名称：________________

3.2场地位置：________________

3.3场地面积：________________平方米

3.4场地用途：________________

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日

4.2租赁终止日期：____年____月____日

4.3租赁期限续约：租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限不得超过原租赁期限。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定账户。

5.3逾期支付及滞纳金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金____%的滞纳金。

第六条租金调整

6.1调整条件：因国家政策、物价上涨等不可抗力因素，经双方协商一致，租金可进行调整。

6.2调整幅度：调整幅度不得超过原租金的____%。

6.3调整通知：调整租金前，出租方应提前____日通知承租方。

第七条场地使用

7.1使用范围：承租方仅限于在租赁场地进行____用途的业务活动。

7.2使用限制：未经出租方同意，承租方不得将租赁场地转租、转借或变相出租给第三方。

7.3使用责任：承租方在使用过程中，应遵守国家法律法规，确保场地安全，并承担由此产生的责任。

第八条场地维护与保养

8.1维护责任

8.1.1出租方负责租赁场地的日常维护，确保场地设施、设备正常运行。

8.1.2承租方应合理使用租赁场地，不得故意损坏场地设施、设备。

8.1.3承租方在使用过程中，如因不当操作造成设施、设备损坏，应承担维修或赔偿责任。

8.2保养要求

8.2.1承租方应按照出租方的要求进行场地清洁和保养，保持场地整洁。

8.2.2承租方不得在租赁场地进行可能影响场地结构安全的行为。

8.3维护费用

8.3.1租赁期间，因正常磨损和合理使用产生的维修费用由出