2024年设施工程施工合同专用条款政.docx

?2024年设施工程施工合同专用条款政

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：_______

1.2工程地点：_______

1.3工程内容：_______

1.4工程规模：_______

1.5工期要求：自合同签订之日起至_______止。

二、合同文件

2.1本合同文件包括合同条款、投标文件、施工图纸、技术规范、工程量清单、报价表、澄清文件及合同补充协议等。

三、合同价格

3.1合同价格为固定总价，即人民币_______元（大写：_______元整）。

3.2除非发生合同约定的事项，合同价格不做调整。

四、支付方式

（1）合同签订后_______日内，支付合同价款的_______%作为预付款；

（2）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；

（3）工程进度达到_______%时，支付合同价款的_______%；

（4）工程竣工验收合格后_______日内，支付合同价款的_______%。

4.2承包商应提供符合规定的发票，业主按约定付款。

五、工期与进度

5.1承包商应按照合同约定的工期完成工程。

5.2承包商应制定合理的施工计划，确保工程进度，并按约定向业主报告工程进度。

六、质量标准

6.1工程质量应达到国家相关规范和行业标准。

6.2承包商应按照施工图纸、技术规范及合同要求组织施工，确保工程质量。

七、材料与设备

7.1承包商应按照合同及施工图纸要求采购材料、设备，并对其质量负责。

7.2业主有权对材料、设备进行抽检，如发现质量问题，承包商应承担相应责任。

八、变更与调整

8.1合同履行过程中，若发生工程量增减、设计变更等情形，双方应签订书面变更协议。

8.2变更协议应明确变更内容、工程量、价格及对工期的影响。

九、验收与保修

9.1工程完成后，承包商应按照国家相关规范和行业标准进行自检，并通知业主验收。

9.2业主应在收到验收通知后_______日内组织验收，逾期未验收视为合格。

9.3工程保修期为_______年，自工程竣工验收合格之日起计算。

十、违约责任

10.1任何一方违约，应承担违约所造成的损失，并向守约方支付违约金，违约金为合同价款的_______%。

10.2若承包商未按约定工期完成工程，应按逾期天数向业主支付违约金，违约金为合同价款的_______%。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_______

乙方（盖章）：_______

签订日期：_______

签订地点：_______

注意事项：

1.合同文件的完整性与准确性：确保所有合同文件齐全，内容准确无误，避免因文件缺失或错误导致纠纷。

一、注意事项解决办法：

1.审核合同文件：在签订合同前，双方应仔细审核合同文件，确保所有条款明确、清晰，必要时可寻求专业法律人士的意见。

法律名词解释：

1.合同文件：指构成合同的全部文件，包括主合同、附件、补充协议等。

固定总价：指在合同中规定的，不因工程量增减、价格变动等因素而调整的合同价格。

预付款：合同签订后，业主提前支付给承包商的一部分合同价款，用于工程开工的准备工作。

工程进度款：根据工程实际完成情况，业主支付给承包商的部分合同价款。

变更协议：指在合同履行过程中，对原合同内容进行修改、补充的协议。

违约金：违约方因违反合同约定而向守约方支付的钱款，作为违约责任的一种形式。

争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。

1.特殊场合：工程位于环境敏感区域

补充条款：鉴于工程位于环境敏感区域，乙方（承包商）在施工过程中必须严格遵守环保法规，采取有效措施保护环境，避免污染。具体环保措施和要求详见附件。

特殊补充：

环境保护措施计划书

2.特殊场合：工程需要在夜间施工

补充条款：由于工程特殊需要，乙方可能需要在夜间进行施工。乙方应提前向甲方申请，并在获得批准后，采取适当措施减少夜间施工对周围居民的影响。

补充条款：

夜间施工许可

特殊场合：工程涉及古建筑保护

补充条款：工程附近有古建筑，乙方在施工时必须确保不损害古建筑的安全，施工方案需经文物部门批准。

附件列表：

1.施工图纸：包括所有的设计图纸和详细的施工图。

2.技术规范：详细说明工程施工的技术标准和要求。

3.工程量清单：详细列出工程的所有项目和相应的工程量。

4.报价表：乙方提供的工程报价详细表。

5.环境保护措施计划书：针对环境敏感区域的环保措施。

6.夜间施工许可：如果需要夜间施工，这是必须的许可文件。

7.古建筑保护方案：如果涉及古建筑，