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二零二四年度绿色环保按揭二手房买卖协议范本

本合同目录一览

1.合同签订依据与目的

1.1国家相关法律法规

1.2绿色环保相关政策

1.3协议双方共同意愿

2.协议双方基本信息

2.1甲方（出卖方）信息

2.1.1甲方名称

2.1.2甲方地址

2.1.3甲方联系方式

2.2乙方（买受方）信息

2.2.1乙方名称

2.2.2乙方地址

2.2.3乙方联系方式

3.房产基本信息

3.1房产座落位置

3.2房产产权证号

3.3房产面积

3.4房产结构

3.5房产用途

4.绿色环保要求

4.1房产绿色环保标准

4.2环保设施及设备要求

4.3环保技术应用

5.交易价格及支付方式

5.1房产交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间节点

6.交房时间与条件

6.1交房时间

6.2交房条件

6.3交房手续

7.房屋验收与移交

7.1验收标准

7.2验收时间

7.3验收程序

7.4移交手续

8.产权过户

8.1过户手续

8.2过户税费

8.3过户时间

9.税费承担

9.1税费种类

9.2税费承担比例

9.3税费缴纳方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任追究

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2其他约定效力

第一部分：合同如下：

1.合同签订依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及国家关于绿色环保的政策规定，旨在明确买卖双方的权利义务，促进绿色环保房产交易。

2.协议双方基本信息

2.1甲方（出卖方）信息

2.1.1甲方名称：______有限公司

2.1.2甲方地址：______

2.1.3甲方联系方式：______

2.2乙方（买受方）信息

2.2.1乙方名称：______个人

2.2.2乙方地址：______

2.2.3乙方联系方式：______

3.房产基本信息

3.1房产座落位置：______市______区______街道______号

3.2房产产权证号：______

3.3房产面积：______平方米

3.4房产结构：______

3.5房产用途：______

4.绿色环保要求

4.2环保设施及设备要求：具备节能保温、节水、节地、环保材料等绿色环保设施及设备。

4.3环保技术应用：采用太阳能热水系统、节能灯具、雨水收集系统等环保技术。

5.交易价格及支付方式

5.1房产交易价格：人民币______元整。

5.2付款方式：______方式支付。

5.3付款时间节点：______年______月______日前支付全部房款。

6.交房时间与条件

6.1交房时间：______年______月______日前。

6.2交房条件：标的房产具备法律规定的交付条件，无权属争议，无抵押、查封等情况。

6.3交房手续：甲方应配合乙方办理标的房产的过户手续，并确保乙方在约定时间内取得标的房产的产权证书。

7.房屋验收与移交

7.1验收标准：按照《房屋建筑工程质量验收规范》（GB50300）执行。

7.2验收时间：标的房产交付后______日内。

7.3验收程序：双方共同组织验收，如有争议，由第三方鉴定机构进行鉴定。

7.4移交手续：甲方应将标的房产的钥匙、产权证等相关资料移交给乙方。

8.产权过户

8.1过户手续：甲方应配合乙方办理标的房产的产权过户手续，包括但不限于提交相关证明文件、申请过户登记等。

8.2过户税费：双方按照国家及地方相关政策规定，各自承担相应的过户税费。

8.3过户时间：自本合同生效之日起______个工作日内完成标的房产的产权过户手续。

9.税费承担

9.1税费种类：包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

9.2税费承担比例：甲方承担______%，乙方承担______%。

9.3税费缴纳方式：乙方应在办理产权过户手续时，按照规定缴纳相关税费。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：标的房产所在地的人民法院。

10.3争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行。

11.违约责任

11.1违约情形：包括但不限于甲方未按时交付