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二零二四年度绿色厂房租赁及土地使用权合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置

2.2租赁厂房的面积及用途

2.3租赁土地的具体位置

2.4租赁土地的面积及用途

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

4.租赁合同签订及生效

4.1合同签订日期

4.2合同生效条件

5.租赁费用及支付方式

5.1租金支付方式

5.2其他费用及支付方式

6.租赁双方的权利义务

6.1甲方权利义务

6.2乙方权利义务

7.租赁标的物的维护及保养

7.1甲方维护及保养责任

7.2乙方维护及保养责任

8.租赁合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：租赁厂房及土地平面图

11.2附件二：租赁合同补充协议

12.合同生效及备案

12.1合同生效日期

12.2合同备案手续

13.其他约定事项

13.1合同变更及修改

13.2合同终止及解除

13.3合同解除后的处理

14.合同签署及见证

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

14.4合同见证人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

1.2乙方基本信息

乙方名称：________

法定代表人：________

地址：________

联系电话：________

2.租赁标的物

2.1租赁厂房的具体位置

租赁厂房位于：________

详细地址：________

2.2租赁厂房的面积及用途

租赁厂房总面积：________平方米

具体用途：________

2.3租赁土地的具体位置

租赁土地位于：________

详细地址：________

2.4租赁土地的面积及用途

租赁土地总面积：________平方米

具体用途：________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共计________年。

3.2租金及支付方式

租金总额：________元

支付方式：________（如：每月支付、每季度支付等）

支付时间：________（如：每月____日前支付、每季度____日前支付等）

4.租赁合同签订及生效

4.1合同签订日期

本合同于________年________月________日在________地签订。

4.2合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.租赁费用及支付方式

5.1租金支付方式

租金按月支付，乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.2其他费用及支付方式

除租金外，乙方应承担的其他费用包括但不限于水费、电费、物业管理费等，按实际发生金额支付。

6.租赁双方的权利义务

6.1甲方权利义务

甲方应保证租赁物符合合同约定的使用要求，并对租赁物进行必要的维护和保养。

甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并有权要求乙方遵守合同约定的条款。

6.2乙方权利义务

乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并按照合同约定支付租金及各项费用。

乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得损坏租赁物。

7.租赁标的物的维护及保养

7.1甲方维护及保养责任

甲方应在租赁期满或合同解除时，将租赁物恢复至合同签订时的状态。

7.2乙方维护及保养责任

乙方在使用过程中应保持租赁物的完好，不得擅自改动租赁物的结构或用途。

乙方应合理使用租赁物，不得损坏租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。

8.租赁合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方单方解除合同

（1）乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金超过____日；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构或用途；

（3）乙方因经营不善，导致租赁物被查封或强制执行；

（4）乙方违反法律法规，造成租赁物或他人财产损失。

8.1.2乙方单方解除合同

（1）甲方未按合同约定提供符合要求的租赁物；

（2）甲方违反合同约定，严重干扰乙方正常经营活动；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期满

租赁期满后，本合同自动终止。

8.2.2合同解除

根据本合同第八条第