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二零二四年度租赁合同范本：科技园区企业入驻

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方信息

1.2.乙方信息

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物位置

2.3.租赁物面积

2.4.租赁物结构

2.5.租赁物设施

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

4.4.违约责任

5.租赁用途

5.1.乙方使用性质

5.2.乙方使用范围

5.3.违约责任

6.租赁保证金

6.1.保证金金额

6.2.保证金退还条件

6.3.保证金退还流程

7.租赁物维护与管理

7.1.乙方维护责任

7.2.甲方管理责任

7.3.维修费用承担

8.保险

8.1.乙方投保责任

8.2.保险范围

8.3.保险费用承担

9.违约责任

9.1.甲方违约责任

9.2.乙方违约责任

9.3.违约赔偿

10.合同解除

10.1.合同解除条件

10.2.解除通知

10.3.解除后果

11.合同终止

11.1.合同终止条件

11.2.终止通知

11.3.终止后果

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

12.3.争议解决费用

13.合同生效

13.1.合同生效条件

13.2.合同生效日期

13.3.合同生效手续

14.其他约定事项

14.1.双方约定的其他事项

14.2.附件及补充协议

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方信息

1.1.1.甲方全称：科技园区管理有限公司

1.1.2.甲方住所：省市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.1.4.甲方联系电话：138xxxx5678

1.2.乙方信息

1.2.1.乙方全称：科技有限公司

1.2.2.乙方住所：省市区路号

1.2.3.乙方法定代表人：

1.2.4.乙方联系电话：139xxxx5678

2.租赁物基本情况

2.1.租赁物名称：科技园区标准厂房

2.2.租赁物位置：科技园区内，A栋13层

2.3.租赁物面积：共计2000平方米

2.4.租赁物结构：框架结构，单层高5米，内设办公区、生产区等

2.5.租赁物设施：包括水电供应、网络接入、消防设施等

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年1月1日

3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，经协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币20万元整

4.2.支付时间：每月1日前支付当月租金

4.3.支付方式：银行转账，账户信息见附件

4.4.违约责任：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的1%

5.租赁用途

5.1.乙方使用性质：科技研发、生产、办公

5.2.乙方使用范围：租赁物范围内，不得改变建筑主体结构

5.3.违约责任：如乙方擅自改变租赁物用途或结构，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.租赁保证金

6.1.保证金金额：人民币10万元整

6.2.保证金退还条件：合同期满且乙方无违约行为，租赁物完好无损

6.3.保证金退还流程：合同期满后，乙方应在15日内向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后30日内退还保证金

7.租赁物维护与管理

7.1.乙方维护责任：负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物处于良好状态

7.2.甲方管理责任：负责园区内的公共设施维护和管理，确保乙方正常生产经营

7.3.维修费用承担：租赁物日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商解决

8.保险

8.1.乙方投保责任

8.1.1.乙方应自租赁合同签订之日起30日内，向保险公司投保财产保险，保险金额不低于租赁物实际价值

8.1.2.乙方应确保保险合同中列明的被保险人为甲方和乙方

8.2.保险范围

8.2.1.包