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二零二四年度科技园区场地租赁安全责任合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人、名称、地址、联系方式

1.2乙方法定代表人、名称、地址、联系方式

1.3甲乙双方法定代表人授权委托书

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置、面积、结构

2.2场地设施及设备情况

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始时间

3.2租赁结束时间

3.3租赁期限变更及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金计算标准

4.2租金支付时间及方式

4.3逾期支付租金的违约责任

5.场地使用及安全管理

5.1场地使用规范

5.2安全责任划分

5.3安全隐患排查及整改

5.4事故处理及赔偿

6.甲方责任

6.1场地交付责任

6.2场地维护责任

6.3场地设施及设备维修责任

6.4安全责任

7.乙方责任

7.1场地使用责任

7.2安全责任

7.3场地设施及设备维护责任

7.4环保责任

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3争议解决

9.其他约定

9.1不可抗力

9.2合同生效及变更

9.3合同附件

10.合同签订及生效

10.1合同签订时间

10.2合同生效时间

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1场地租赁协议

12.2甲乙双方法定代表人授权委托书

12.3合同附件清单

13.合同备案及存档

13.1合同备案要求

13.2合同存档要求

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人：，身份证号码：05678

1.2甲方法定代表人授权委托书：见附件一

1.3乙方名称：科技有限公司，统一社会信用代码A5XYYYY

1.4乙方地址：省市区街道号

1.6乙方法定代表人授权委托书：见附件二

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置：省市区科技园区

2.2场地面积：1000平方米

2.3场地结构：框架结构

2.4场地设施及设备：空调、消防设施、照明设施、网络设施等

2.5场地用途：办公及研发

3.租赁期限

3.1租赁起始时间：2024年1月1日

3.2租赁结束时间：2027年12月31日

3.3租赁期限变更及提前终止：经甲乙双方协商一致，可对租赁期限进行变更，但提前终止需提前一个月通知对方。

4.租金及支付方式

4.1租金计算标准：每月租金为人民币10,000元，共计人民币120,000元/年。

4.2租金支付时间及方式：每月1日前支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。

4.3逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金的，每逾期一日，应按每日租金的1%支付违约金。

5.场地使用及安全管理

5.1场地使用规范：乙方应遵守国家及地方有关法律法规，合理使用场地，不得擅自改变场地结构及用途。

5.2安全责任划分：甲方负责场地消防、安保设施的管理和维护；乙方负责场地内人员的安全管理，确保场地内不发生安全事故。

5.3安全隐患排查及整改：甲方应定期对场地进行安全隐患排查，发现隐患及时整改；乙方应配合甲方进行安全隐患排查及整改工作。

5.4事故处理及赔偿：发生安全事故时，双方应立即采取措施进行处置，并按照相关法律法规承担相应责任。

6.甲方责任

6.1场地交付责任：甲方应在租赁期限开始前，将场地交付给乙方使用，并确保场地符合租赁合同约定的条件。

6.2场地维护责任：甲方负责场地基础设施的维护和保养，确保场地设施的正常运行。

6.3场地设施及设备维修责任：甲方负责场地内设施的日常维修，重大维修需经乙方同意。

6.4安全责任：甲方负责场地消防安全、安保设施的管理和维护，确保场地安全。

7.乙方责任

7.1场地使用责任：乙方应按照租赁合同的约定合理使用场地，不得擅自改变场地结构及用途。

7.2安全责任：乙方负责场地内人员的安全管理，确保场地内不发生安全事故。

7.3场地设施及设备维护责任：乙方负责场地内设施的日常维护，确保设施正常运行。

7.4环保责任：乙方应遵守国家及地方有关环保法律法规，确保场地内不产生环境污染。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1甲方因国家政策、城市规划等原因需要收回场地，经双方协商一致，可解除合同。

8.1.2乙方违反合同约定，严重影响甲方或其他租户利益，甲方有权解除合同。

8.2违约责任

8.2.1任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2.2因乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

8.3争议解决

8.3.1