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二零二四版房屋修缮劳务分包协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1承包方信息

2.2发包方信息

3.项目概况

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目范围

3.4项目工期

4.工程内容及质量要求

4.1工程内容

4.2质量标准

4.3质量检测

5.工程费用

5.1合同总价

5.2费用构成

5.3付款方式

5.4付款节点

6.施工进度与安排

6.1施工计划

6.2进度控制

6.3施工变更

7.安全生产与环境保护

7.1安全生产责任

7.2环境保护措施

7.3事故处理

8.材料供应与管理

8.1材料清单

8.2材料采购

8.3材料验收

8.4材料保管

9.施工现场管理

9.1施工现场布置

9.2施工现场秩序

9.3施工现场安全

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约行为

12.2违约责任承担

13.合同生效、变更与解除

13.1合同生效

13.2合同变更

13.3合同解除

14.其他

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“承包方”是指在本合同中承担房屋修缮劳务的一方。

1.1.2“发包方”是指在本合同中委托承包方进行房屋修缮的一方。

1.1.3“房屋修缮”是指对房屋进行必要的维修、加固、翻新等工程活动。

1.1.4“工程内容”是指合同中约定的具体修缮项目、工程量和质量要求。

1.1.5“质量标准”是指国家相关标准和行业标准规定的质量要求。

1.1.6“安全生产”是指在生产过程中确保人员安全和预防事故发生。

1.1.7“环境保护”是指在生产过程中遵守国家环境保护法律法规，减少污染。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释以本合同为准。

2.合同双方信息

2.1承包方信息

2.1.1名称：房屋修缮有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：省市区路号

2.2发包方信息

2.2.1名称：房地产开发有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：省市区路号

3.项目概况

3.1项目名称：小区房屋修缮工程

3.2项目地点：省市区小区

3.3项目范围：包括但不限于墙面、屋顶、门窗、水电、卫生间、厨房等的修缮工程。

3.4项目工期：自合同签订之日起60个工作日内完成修缮工程。

4.工程内容及质量要求

4.1工程内容

4.1.1墙面修缮：墙面抹灰、墙面涂料、墙面裂缝修补等。

4.1.2屋顶修缮：屋顶防水、屋顶保温、屋顶维修等。

4.1.3门窗修缮：门窗更换、门窗维修、门窗油漆等。

4.1.4水电修缮：水电线路改造、水电设备更换、水电维修等。

4.1.5卫生间修缮：卫生间防水、卫生间瓷砖铺设、卫生间洁具更换等。

4.1.6厨房修缮：厨房防水、厨房瓷砖铺设、厨房洁具更换等。

4.2质量标准

4.2.1工程质量应符合国家相关标准和行业标准的要求。

4.2.2工程质量应满足发包方和使用方的合理使用需求。

4.3质量检测

4.3.1承包方应按合同约定进行自检，确保工程质量符合要求。

4.3.2发包方有权对工程质量进行抽检，发现质量问题由承包方负责整改。

5.工程费用

5.1合同总价：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

5.2费用构成：包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润等。

5.3付款方式：分阶段付款，具体付款节点如下：

5.3.1首付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%。

5.3.2进度款：工程进度达到60%时支付合同总额的30%。

5.3.3质量验收款：工程验收合格后支付合同总额的30%。

5.3.4结算款：工程完工并经发包方验收合格后30日内支付剩余10%。

5.4付款节点：按合同约定的时间节点支付相应款项。

6.施工进度