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二零二四版房地产租赁销售联合代理服务协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与地点

1.3合同生效条件

2.代理范围与权限

2.1代理房地产类型

2.2代理业务具体内容

2.3代理权限限制

3.代理费用与支付

3.1代理费用总额

3.2费用计算方式

3.3费用支付方式及时间

4.服务期限与终止

4.1服务期限起止时间

4.2终止合同的条件

4.3终止合同的通知与程序

5.代理成果与回报

5.1成果定义与标准

5.2回报计算与支付

5.3回报支付时间

6.信息保密与使用

6.1信息保密义务

6.2信息使用范围

6.3信息泄露责任

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为种类

7.2违约责任承担

7.3赔偿计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1合同适用法律

9.2纠纷管辖法院

9.3其他法律适用

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2合同变更与解除

10.3合同附件与补充

11.合同附件

11.1附件一：房地产租赁销售联合代理服务内容

11.2附件二：代理费用明细

11.3附件三：其他相关文件

12.合同签署与盖章

12.1合同签署人

12.2合同盖章

12.3合同副本

13.合同生效与备案

13.1合同生效日期

13.2合同备案要求

13.3合同备案机构

14.其他

14.1本合同一式几份

14.2合同未尽事宜另行协商

14.3合同生效前变更的效力

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同双方基本信息

本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同订立，甲方为[甲方全称]，乙方为[乙方全称]。

甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]。

乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]。

1.2合同签订日期与地点

本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.代理范围与权限

2.1代理房地产类型

乙方授权甲方作为其房地产销售代理，代理范围为[具体房地产类型]。

2.2代理业务具体内容

甲方作为乙方代理，负责[具体代理业务内容]，包括但不限于：市场调研、客户推荐、价格谈判、合同签订等。

2.3代理权限限制

甲方不得超越乙方授权范围，未经乙方同意，不得擅自改变房地产销售价格或签订任何合同。

3.代理费用与支付

3.1代理费用总额

本合同代理费用总额为人民币[具体金额]元。

3.2费用计算方式

代理费用按成交金额的[具体比例]%计算。

3.3费用支付方式及时间

代理费用在成交后[具体时间]内支付。

4.服务期限与终止

4.1服务期限起止时间

本合同服务期限自[具体日期]起至[具体日期]止。

4.2终止合同的条件

任何一方在合同期限内可以书面形式通知对方终止合同，但需提前[具体时间]通知。

4.3终止合同的通知与程序

终止合同的通知应以书面形式发出，并由双方签字盖章确认。

5.代理成果与回报

5.1成果定义与标准

代理成果以实际成交的房地产数量及金额为准。

5.2回报计算与支付

代理回报按实际成交金额的[具体比例]%计算，并在成交后[具体时间]内支付。

5.3回报支付时间

代理回报支付时间与代理费用支付时间相同。

6.信息保密与使用

6.1信息保密义务

双方对本合同内容以及代理过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

6.2信息使用范围

代理信息仅限于本合同约定的代理业务范围内使用。

6.3信息泄露责任

如一方泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任。

7.违约责任与赔偿

7.1违约行为种类

本合同约定的违约行为包括：未按约定支付费用、泄露商业秘密、违反保密义务等。

7.2违约责任承担