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二零二四版图书书店店铺租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

3.5租赁物现状

4.租赁期限

4.1租赁期限起止日期

4.2租赁期限延长及续约

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4租金调整

6.租赁物使用与管理

6.1租赁物用途

6.2租赁物维护

6.3租赁物管理责任

7.租赁物转让与转租

7.1租赁物转让

7.2租赁物转租

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同生效及解除

10.3合同附件

10.4合同未尽事宜

11.合同生效与签署

11.1合同生效条件

11.2合同签署时间及地点

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同变更

13.1合同变更程序

13.2合同变更内容

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付凭证

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本租赁合同。

1.2合同订立的目的：为明确双方在租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益，特订立本合同。

2.合同双方基本信息

2.1出租方基本信息：出租方名称：_______；地址：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。

2.2承租方基本信息：承租方名称：_______；地址：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。

3.租赁物的基本情况

3.1租赁物名称：图书书店店铺。

3.2租赁物地址：_______。

3.3租赁物面积：_______平方米。

3.4租赁物结构：_______。

3.5租赁物现状：_______。

4.租赁期限

4.1租赁期限起止日期：_______至_______。

4.2租赁期限延长及续约：经双方协商一致，租赁期限可延长，并签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为_______元。

5.2租金支付方式：每月_______日前，承租方将租金汇入出租方指定账户。

5.3租金支付时间：_______。

5.4租金调整：租赁期限内，如遇租金调整，双方应协商一致，并签订补充协议。

6.租赁物使用与管理

6.1租赁物用途：用于图书销售、租赁及相关经营活动。

6.2租赁物维护：租赁期间，承租方负责租赁物的日常维护和保养。

6.3租赁物管理责任：租赁物使用期间，如发生安全事故或损坏，由使用方承担相应责任。

7.租赁物转让与转租

7.1租赁物转让：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转让给第三方。

7.2租赁物转租：未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租给第三方。

8.违约责任

8.1出租方违约责任：

8.1.1如出租方未按合同约定提供租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金及赔偿损失。

8.1.2如出租方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或进行影响租赁物使用的行为，承租方有权要求出租方恢复原状或赔偿损失。

8.1.3如出租方未按合同约定履行其他义务，承租方有权要求出租方承担相应的违约责任。

8.2承租方违约责任：

8.2.1如承租方未按合同约定支付租金，出租方有权要求承租方支付逾期租金并承担滞纳金。

8.2.2如承租方违反合同约定，擅自改变租赁物的用途或进行影响租赁物使用的行为，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。

8.2.3如承租方未按合同约定履行其他义务，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.其他约定事项

10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取必要措施减少损失。

10.2合同生效及解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。任何一方违约，另一方有权解除合同。

10.3合同附件：本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等，附件与