二零二四年度旅游纪念品店铺租赁服务协议.docxVIP

二零二四年度旅游纪念品店铺租赁服务协议

本合同目录一览

1.甲方信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方法定代表人

1.4甲方联系方式

2.乙方信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方法定代表人

2.4乙方联系方式

3.租赁标的

3.1店铺名称

3.2店铺地址

3.3店铺面积

3.4店铺用途

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限续约条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期支付租金的违约责任

6.租金调整

6.1租金调整条件

6.2租金调整频率

6.3租金调整计算方式

7.租金押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

7.3押金退还程序

8.使用与维护

8.1店铺使用规定

8.2店铺维护责任

8.3店铺装修规定

9.违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同终止

12.1合同终止条件

12.2合同终止程序

13.合同附件

13.1附件一：店铺租赁合同附件

13.2附件二：租金支付明细表

13.3附件三：店铺设施清单

14.其他约定

14.1合同生效条件

14.2合同生效日期

14.3合同变更程序

14.4合同解除条件

14.5合同解除程序

14.6合同终止条件

14.7合同终止程序

第一部分：合同如下：

1.甲方信息

1.1甲方名称：X旅游纪念品有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

1.3甲方法定代表人：

2.乙方信息

2.1乙方名称：旅游纪念品店铺

2.2乙方地址：省市区路号

2.3乙方法定代表人：

3.租赁标的

3.1店铺名称：旅游纪念品店铺

3.2店铺地址：省市区路号

3.3店铺面积：50平方米

3.4店铺用途：经营旅游纪念品销售

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3租赁期限续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限不超过三年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币壹万元整（￥10,000.00）

5.2租金支付方式：按月支付

5.3租金支付时间：每月1日至5日支付上一个月租金

5.4逾期支付租金的违约责任：逾期支付租金超过三天，乙方有权暂停店铺使用，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的1%。

6.租金调整

6.1租金调整条件：根据市场租金水平及物价指数调整

6.2租金调整频率：每年调整一次

6.3租金调整计算方式：以调整前一个月的租金为基础，按照物价指数调整计算。

7.租金押金

7.1押金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

7.2押金退还条件：合同期满，乙方无违约行为，且店铺设施完好无损

7.3押金退还程序：合同期满后，乙方应在一个月内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后十五日内退还押金。

8.使用与维护

8.1店铺使用规定：乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项管理制度，合法经营，不得从事与租赁用途不符的活动。

8.2店铺维护责任：乙方负责店铺的日常维护，保持店铺内外整洁、安全，如因乙方原因造成店铺设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

8.3店铺装修规定：乙方如需对店铺进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行，装修费用由乙方自行承担。

9.违约责任

9.1甲方违约责任：甲方如未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

9.2乙方违约责任：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的1%。

9.3乙方如擅自改变店铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构：市区人民法院

10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律规定进行。

11.合同解除

1.任何一方违约，经另一方书面通知，未在规定期限内纠正；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.经双方协商一致。

11.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。

12.合同终止

12.1合同终止条件：合同期满，或因双方协商一致或法定原因解除合同。

12.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清理，并办理相关手续。

13.合同附件

13.1