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二零二四版商业地产拆迁补偿协议示范文本

本合同目录一览

1.1双方基本信息

1.2补偿原则

1.3补偿范围

1.4补偿方式

1.5补偿金额

1.6补偿期限

1.7补偿程序

1.8补偿监督

1.9补偿纠纷解决

1.10拆迁进度

1.11拆迁费用

1.12其他约定事项

1.13合同生效

1.14合同解除与终止

第一部分：合同如下：

1.1双方基本信息

1.1.1补偿方名称：[补偿方名称]

1.1.2补偿方地址：[补偿方地址]

1.1.3补偿方法定代表人：[补偿方法定代表人]

1.1.4被补偿方名称：[被补偿方名称]

1.1.5被补偿方地址：[被补偿方地址]

1.1.6被补偿方法定代表人：[被补偿方法定代表人]

1.2补偿原则

1.2.1合法性原则：本协议的订立、履行、变更和解除必须符合中华人民共和国法律法规的规定。

1.2.2公平合理原则：补偿金额应公平合理，不得低于市场价值。

1.2.3实际补偿原则：补偿内容应包括被拆迁房屋及其附属物的实际价值。

1.3补偿范围

1.3.1被拆迁房屋：[被拆迁房屋地址、面积、结构等信息]

1.3.2被拆迁房屋附属物：[被拆迁房屋附属物名称、面积、用途等信息]

1.3.3其他应补偿项目：[如搬迁费用、临时安置费等]

1.4补偿方式

1.4.1补偿形式：货币补偿

1.4.2补偿计算方法：按照市场评估价值计算，并考虑被拆迁房屋的实际情况。

1.5补偿金额

1.5.1被拆迁房屋及其附属物评估价值：[评估价值]

1.5.2补偿金额：[补偿金额]

1.5.3补偿金额支付方式：一次性支付

1.6补偿期限

1.6.1补偿期限：自本协议签订之日起[期限]日内完成补偿。

1.7补偿程序

1.7.1补偿方应当在本协议签订后[期限]日内，向被补偿方发出补偿通知。

1.7.2被补偿方应当在收到补偿通知后[期限]日内，向补偿方提交相关资料。

1.7.3补偿方在收到被补偿方提交的资料后，[期限]日内完成补偿。

1.8补偿监督

1.8.1本协议的签订、履行和终止，应接受相关政府部门的监督。

1.8.2被补偿方有权对补偿金额、补偿方式等进行监督。

1.9补偿纠纷解决

1.9.1双方发生纠纷时，应协商解决。

1.9.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

1.10拆迁进度

1.10.1拆迁进度安排：[拆迁进度安排]

1.10.2拆迁进度监督：被补偿方有权对拆迁进度进行监督。

1.11拆迁费用

1.11.1拆迁费用：[拆迁费用]

1.11.2拆迁费用支付方式：[支付方式]

1.12其他约定事项

1.12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

1.12.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

1.13合同生效

1.13.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

1.14合同解除与终止

1.14.1在本协议有效期内，任何一方违反本协议约定的，另一方有权解除本协议。

1.14.2本协议因不可抗力等原因终止的，双方互不承担责任。

第二部分：合同如下：

1.8补偿纠纷解决（续）

1.8.3纠纷解决机构：如协商不成，双方同意提交[仲裁委员会名称]仲裁。

1.8.4仲裁规则：仲裁庭应按照[仲裁委员会名称]的仲裁规则进行仲裁。

1.9补偿监督（续）

1.9.2监督机构：被补偿方对补偿过程有异议时，可向[监督机构名称]投诉。

1.10拆迁进度（续）

1.10.3进度报告：补偿方应定期向被补偿方提供拆迁进度报告。

1.11拆迁费用（续）

1.11.3费用支付时间：拆迁费用应在拆迁工作完成后[期限]日内支付。

1.12其他约定事项（续）

1.12.2保密条款：双方对本协议内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

1.13合同生效（续）

1.13.2生效条件：本协议自双方签字盖章，且补偿方支付首期补偿款后生效。

1.14合同解除与终止（续）

1.14.1.1一方严重违约，经对方催告后十日内未予改正；

1.14.1.2发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；

1.14.1.3双方协商一致决定解除合同。

1.15违约责任

1.15.1违约责任承担：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.16争议解决

1.16.1争议解决方式：本合同的解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

1.17合同附件

1.17.1.1被拆迁房屋及附属物清单；

1.17.1.2评估报告；

1.17.1.3拆迁进度计划；

1.17.1.4其他与本合同履行相关的文件。

1.18合