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二零二四年度高端市场二手房分期付款买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3分期付款计划

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收争议处理

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

6.2权利义务划分

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.2合同期限

11.合同变更与解除

11.1合同变更程序

11.2合同解除程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人基本信息

1.1出卖人信息

1.1.1出卖人姓名：______

1.1.2出卖人身份证号码：______

1.1.3出卖人联系方式：______

1.2买受人信息

1.2.1买受人姓名：______

1.2.2买受人身份证号码：______

1.2.3买受人联系方式：______

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.1.1所在省市：______

2.1.2区县：______

2.1.3街道：______

2.1.4楼号：______

2.1.5房号：______

2.2房产面积

2.2.1建筑面积：______平方米

2.2.2使用面积：______平方米

2.3房产结构

2.3.1结构类型：______

2.3.2建筑年代：______

2.4房产产权

2.4.1房产所有权证号：______

2.4.2产权性质：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房产总价：______元整

3.2付款方式

3.2.1一次性付款：______%

3.2.2分期付款：

?3.2.2.1第一期付款：______元，付款时间：______

?3.2.2.2第二期付款：______元，付款时间：______

?3.2.2.3第三期付款：______元，付款时间：______

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.1.1房屋交付日期：______

4.2房屋验收标准

4.2.1房屋结构安全

4.2.2房屋设施设备完好

4.2.3房屋内部清洁

4.3验收争议处理

4.3.1如有争议，双方应协商解决，协商不成，提交______仲裁委员会仲裁。

5.产权过户手续及费用

5.1过户手续办理

5.1.1双方应配合办理房屋产权过户手续。

5.2过户费用承担

5.2.1过户费用由______方承担。

6.附属设施及权利义务

6.1附属设施清单

6.1.1附属设施一：______

6.1.2附属设施二：______

6.1.3附属设施三：______

6.2权利义务划分

6.2.1出卖人应保证房屋及附属设施无权属争议。

6.2.2买受人应按照约定支付房款及相关费用。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1买受人未按约定支付房款的；

7.1.2出卖人未按约定交付房屋的；

7.1.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。

7.2违约责任承担

7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为______元。

7.2.2若违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1本合同争议解决机构为______仲裁委员会。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.1.1任何一方违约，经对方书面通知后，未在______日内纠正的；

9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行的；

9.1.3合同约定的解除条件成就的。

9.2合同终止条件

9.2.1房屋交付并完成产权过户；

9.2.2双方约定的合同终止条件成就。

10.合同生效与期限

10.1合同生效条件

10.1.1双方签署本合同并按约定支付首期房款；

10.1.2房屋产权过户手续办理完毕