二零二四版商业地产项目场地租赁合同-@-2.docxVIP

二零二四版商业地产项目场地租赁合同2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.法定代表人

1.1.3.注册资本

1.1.4.注册地址

1.1.5.营业执照号

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.法定代表人

1.2.3.注册资本

1.2.4.注册地址

1.2.5.营业执照号

2.项目场地基本信息

2.1.场地位置

2.2.场地面积

2.3.土地性质

2.4.土地使用年限

2.5.土地使用权证号

2.6.场地用途

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金

3.2.1.租金金额

3.2.2.租金支付方式

3.2.3.租金支付时间

3.3.租金调整

4.租金押金

4.1.押金金额

4.2.押金支付方式

4.3.押金退还

5.场地使用及维护

5.1.场地使用范围

5.2.场地使用要求

5.3.场地维护责任

5.4.场地损坏赔偿

6.水电费及其他费用

6.1.水电费支付责任

6.2.其他费用

6.3.费用结算方式

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.合同解除程序

7.3.违约责任

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

8.3.争议解决期限

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件

9.2.合同生效日期

9.3.合同终止条件

9.4.合同终止日期

10.合同附件

10.1.场地平面图

10.2.相关证件复印件

10.3.其他相关文件

11.其他约定事项

11.1.保密条款

11.2.信息披露

11.3.通知与送达

11.4.合同变更

12.合同签署

12.1.签署时间

12.2.签署地点

12.3.签署人

13.合同附件

13.1.场地平面图

13.2.相关证件复印件

13.3.其他相关文件

14.合同份数及保管

14.1.合同份数

14.2.合同保管

14.3.合同副本效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.名称：房地产开发有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册资本：1000万元

1.1.4.注册地址：省市区路号

1.1.5.营业执照号：05

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：商贸有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册资本：500万元

1.2.4.注册地址：省市区路号

1.2.5.营业执照号：05

2.项目场地基本信息

2.1.场地位置：省市区路号

2.2.场地面积：1000平方米

2.3.土地性质：商业用地

2.4.土地使用年限：50年

2.5.土地使用权证号：地证字[2024]第0001号

2.6.场地用途：商业零售

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2044年1月1日止，共计20年

3.2.租金

3.2.1.租金金额：每月人民币10万元整

3.2.2.租金支付方式：按月支付，每月5日前支付

3.2.3.租金支付时间：每月5日前支付至出租方指定账户

4.租金押金

4.1.押金金额：人民币10万元整

4.2.押金支付方式：一次性支付

4.3.押金退还：租赁期满后，承租方无违约行为，押金无损坏，出租方在7个工作日内退还

5.场地使用及维护

5.1.场地使用范围：租赁场地范围内，仅限于商业零售用途

5.2.场地使用要求：承租方须遵守国家法律法规，不得擅自改变场地用途，不得擅自搭建建筑物或设施

5.3.场地维护责任：场地日常维护由承租方负责，重大维修由出租方负责

5.4.场地损坏赔偿：因承租方使用不当造成场地损坏，承租方须承担修复或赔偿责任

6.水电费及其他费用

6.1.水电费支付责任：承租方负责租赁场地内的水电费缴纳

6.2.其他费用：租赁期间产生的水电费、物业管理费、税费等由承租方承担

6.3.费用结算方式：按月结算，每月5日前支付至出租方指定账户

7.合同解除及违约责任

7.1.合同解除条件：租赁期满，双方协商一致可解除合同；出现合同约定的违约行为，任何一方均可解除合同

7.2.合同解除程序：一方提出解除合同，须提前30日书面通知对方，双方协商确定解除事宜

7.3.违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

8.争议解决

8.1.争议解决方式：本合同争议解决方式为协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁

8.2.争议解决机构：省市仲裁委员会

8.3.争议解决期限：自争议发生之日起60日内解决

9.合同生效及终止

9.1.合同生效条件：本