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二零二四年度高端住宅电梯土建施工合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地址

2.3项目规模

2.4项目工期

3.施工范围及内容

3.1土建施工范围

3.2电梯设备安装范围

4.施工质量要求

4.1土建施工质量标准

4.2电梯设备安装质量标准

5.施工进度安排

5.1土建施工进度安排

5.2电梯设备安装进度安排

6.工程量清单及合同价款

6.1工程量清单

6.2合同价款确定方式

7.付款方式及期限

7.1付款比例

7.2付款期限

7.3付款方式

8.材料供应

8.1材料供应责任

8.2材料供应方式

8.3材料供应时间

9.施工现场管理

9.1施工现场安全管理

9.2施工现场文明施工

9.3施工现场环境保护

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2争议解决程序

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约责任承担方式

12.2违约责任赔偿标准

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同附件

13.3合同签订时间

13.4合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑安装工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx5678

2.项目概况

2.1项目名称

高端住宅项目

2.2项目地址

市区路号

2.3项目规模

总建筑面积：100,000平方米

住宅楼栋数量：10栋

2.4项目工期

土建施工工期：12个月

电梯设备安装工期：3个月

3.施工范围及内容

3.1土建施工范围

基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程等。

3.2电梯设备安装范围

电梯设备采购、安装、调试、验收等。

4.施工质量要求

4.1土建施工质量标准

按照国家及地方相关施工质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。

4.2电梯设备安装质量标准

按照国家及地方相关电梯安装质量标准执行，确保电梯设备安装质量达到国家标准。

5.施工进度安排

5.1土建施工进度安排

基础工程：12个月

主体结构工程：36个月

装饰装修工程：79个月

给排水工程、电气工程、通风空调工程：1012个月

5.2电梯设备安装进度安排

设备采购：12个月

设备安装：35个月

设备调试：67个月

设备验收：89个月

6.工程量清单及合同价款

6.1工程量清单

详见附件一：工程量清单

6.2合同价款确定方式

合同价款按照工程量清单及市场行情确定，总价款为人民币伍仟万元整。

7.付款方式及期限

7.1付款比例

合同签订后支付合同总价款的30%作为预付款；

土建施工完成30%时支付合同总价款的30%；

电梯设备安装完成50%时支付合同总价款的20%；

竣工验收合格后支付合同总价款的20%；

保修期满后支付合同总价款的10%。

7.2付款期限

甲方应在合同约定的付款期限内支付相应款项，逾期支付应按照银行同期贷款利率支付滞纳金。

7.3付款方式

甲方应通过银行转账方式支付款项，乙方应提供收款账户信息。

8.材料供应

8.1材料供应责任

甲方负责提供所有用于土建施工和电梯设备安装的建筑材料、设备、配件等，乙方负责材料的验收和使用。

8.2材料供应方式

甲方应在合同签订后30日内向乙方提供材料清单，乙方应按照甲方提供的材料清单进行验收。

8.3材料供应时间

甲方应确保材料按时送达施工现场，如因甲方原因导致材料延误，每延误一天，甲方应向乙方支付相当于材料总价款0.5%的违约金。

9.施工现场管理

9.1施工现场安全管理

乙方应制定并执行施工现场安全管理制度，确保施工安全。发生安全事故时，乙方应立即上报甲方，并承担相应的责任。

9.2施工现场文明施工

乙方应保持施工现场的整洁和有序，不得随意堆放材料，不得乱倒垃圾，不得噪音扰民。

9.3施工现场环境保护

乙方应遵守国家和地方有关环境保护的规定，采取有效措施减少施工过程中的环境污染，如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担全部责任。

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

本合同在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决程序

争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内协商解决；协商不成的，任何一方均可向