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二零二四年度高端住宅小区车库租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
1.2注册地址及联系方式
1.3合同签订日期
2.租赁车库的基本信息
2.1车库位置及面积
2.2车库结构及设施
2.3车库权属证明
3.租赁期限及租金
3.1租赁起始日期及终止日期
3.2租金金额及支付方式
3.3租金调整及支付时间
4.租赁费用及相关费用
4.1水电费、物业管理费等费用承担
4.2车库维修及保养责任
4.3违约责任及赔偿
5.车库使用规范
5.1使用范围及限制
5.2车辆停放要求
5.3禁止行为及处罚
6.车库钥匙及门禁管理
6.1钥匙发放及收回
6.2门禁卡办理及使用
6.3钥匙及门禁卡遗失责任
7.保险责任
7.1车库财产保险
7.2第三者责任保险
7.3保险理赔流程
8.合同解除与终止
8.1合同解除条件
8.2合同终止条件
8.3合同解除或终止后的处理
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用承担
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
10.3合同解除或终止后的处理
11.合同附件
11.1车库权属证明文件
11.2车库使用规范文件
11.3其他相关文件
12.合同签署
12.1合同签署人
12.2合同签署日期
13.合同备案
13.1备案机关
13.2备案时间
14.其他约定事项
14.1违约责任
14.2通知方式
14.3合同未尽事宜的协商处理
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及法定代表人
甲方：[甲方全称]
法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方：[乙方全称]
法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.2注册地址及联系方式
甲方注册地址：[甲方注册地址]
联系方式：电话[甲方联系电话]，邮箱[甲方电子邮箱]
乙方注册地址：[乙方注册地址]
联系方式：电话[乙方联系电话]，邮箱[乙方电子邮箱]
1.3合同签订日期
本合同签订日期为[签订日期]，即2004年[月]月[日]日。
第二条租赁车库的基本信息
2.1车库位置及面积
车库位于[车库具体位置]，车库面积为[车库面积]平方米。
2.2车库结构及设施
车库为[车库结构类型]，内部设施包括[车库设施清单]。
2.3车库权属证明
甲方保证车库权属清晰，已取得车库的所有权或使用权证明文件，并在合同签订前向乙方出示。
第三条租赁期限及租金
3.1租赁起始日期及终止日期
本合同租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止。
3.2租金金额及支付方式
租金总额为人民币[租金金额]元。租金支付方式为[支付方式，如：每月支付一次，提前支付等]。
3.3租金调整及支付时间
租金自合同生效之日起按[租金调整频率]进行调整，调整后的租金将在[调整通知时间]前通知乙方。租金支付时间为[支付时间，如：每月[具体日期]前支付]。
第四条租赁费用及相关费用
4.1水电费、物业管理费等费用承担
车库内的水电费、物业管理费等费用由[费用承担方]承担。
4.2车库维修及保养责任
车库的日常维修及保养由[维修保养责任方]负责。
4.3违约责任及赔偿
如因乙方违约导致甲方损失，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。
第五条车库使用规范
5.1使用范围及限制
乙方仅限于将车库用于停放车辆，不得用于其他用途。
5.2车辆停放要求
乙方应按照甲方规定的方式停放车辆，不得占用消防通道、疏散通道等。
5.3禁止行为及处罚
第六条车库钥匙及门禁管理
6.1钥匙发放及收回
甲方在合同签订时向乙方发放车库钥匙，乙方在合同终止时将钥匙退还甲方。
6.2门禁卡办理及使用
乙方需向甲方申请办理门禁卡，并按照甲方规定使用门禁卡。
6.3钥匙及门禁卡遗失责任
乙方遗失钥匙或门禁卡，应立即通知甲方，并承担更换钥匙或门禁卡的费用。
第八条保险责任
7.1车库财产保险
甲方应在本合同签订后[保险生效日期]内，对车库进行财产保险，保险金额不低于[保险金额]元，保险期限与租赁期限一致。
7.2第三者责任保险
甲方应在本合同签订后[保险生效日期]内，对车库进行第三者责任保险，保险金额不低于[保险金额]元，保险期限与租赁期限一致。
7.3保险理赔流程
在保险事故发生后，乙方应立即通知甲方和保险公司，并配合保险公司进行理赔。
第九条合同解除与终止
8.1合同解除条件
1.甲方未按约定提供车库或提供车库存在重大质量问题；
2.乙方未按约定支付租金或违反合同约定造成甲方损失；
3.双方协商一致解除合同。
8.2合同终止条件
合同期满，双方无续约意愿，合同自行终止。
8.3
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