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二零二四年度高端住宅购房意向定金合同范本
本合同目录一览
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
1.2适用法律
2.双方基本信息
2.1出卖人信息
2.2买受人信息
3.房地产基本情况
3.1房地产位置
3.2房地产面积
3.3房地产性质
4.购房意向及定金
4.1购房意向
4.2定金金额
4.3定金支付方式
5.房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
5.2房屋交付条件
5.3房屋使用规定
6.房屋价格及付款方式
6.1房屋价格
6.2付款方式
6.3付款时间
7.产权过户及税费
7.1产权过户
7.2税费承担
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
8.2违约责任
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1其他约定事项
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2附件内容
13.合同签署
13.1签署时间
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据与适用法律
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。
1.2适用法律
本合同适用于中华人民共和国法律、行政法规及地方性法规的规定。
2.双方基本信息
2.1出卖人信息
出卖人名称：（出卖人名称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
住所地：（住所地）
联系电话：（联系电话）
2.2买受人信息
买受人名称：（买受人名称）
法定代表人：（法定代表人姓名）
住所地：（住所地）
联系电话：（联系电话）
3.房地产基本情况
3.1房地产位置
房地产位于：（具体地址）
3.2房地产面积
房地产总面积为：（平方米），其中建筑面积为：（平方米），套内面积为：（平方米）。
3.3房地产性质
房地产为：（具体性质，如住宅、商业等）
4.购房意向及定金
4.1购房意向
买受人同意购买出卖人名下的房地产，并已与出卖人达成购房意向。
4.2定金金额
买受人愿意向出卖人支付定金人民币：（元），以表示购房意向的诚意。
4.3定金支付方式
买受人应于本合同签订之日起：（具体日期）内，将定金支付至出卖人指定的账户。
5.房屋交付及使用
5.1房屋交付时间
出卖人应于：（具体日期）前，将房地产交付给买受人。
5.2房屋交付条件
5.3房屋使用规定
买受人使用房地产时，应遵守国家有关法律法规和房地产管理的规定。
6.房屋价格及付款方式
6.1房屋价格
房屋总价为人民币：（元），包含税费等所有费用。
6.2付款方式
付款方式为：（具体付款方式，如分期付款、一次性付款等）。
6.3付款时间
7.产权过户及税费
7.1产权过户
出卖人应在本合同约定的房屋交付之日起：（具体日期）内，协助买受人办理房地产产权过户手续。
7.2税费承担
税费按国家规定及双方约定承担。
8.合同解除与违约责任
8.1合同解除条件
1）一方违反本合同约定，致使合同目的无法实现；
2）因不可抗力导致合同无法履行；
3）双方协商一致，决定解除合同。
8.2违约责任
1）如买受人未按时支付定金或房款，每逾期一日，应向出卖人支付未付款项的千分之二的违约金；
2）如出卖人未按时交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款的千分之二的违约金；
3）如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。
9.争议解决方式
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
无
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2合同终止条件
1）房屋交付并完成产权过户后，本合同终止；
2）合同解除后，本合同终止；
3）法律、法规规定的其他合同终止情形。
11.其他约定事项
11.1其他约定事项
1）本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；
2）本合同一式：（份数）份，双方各执：（份数）份。
12.合同附件
12.1合同附件清单
1）房地产权证复印件；
2）房屋买卖合同；
3）双方身份证明复印件；
4）其他与本合同有关的文件。
12.2附件内容
上述附件与本合同具有同等法律效力。
13.合同签署
13.1签署时间
本合同签订时间为：（具体日期）。
13.2签署地点
本合同签订地点为：（具体地点）。
13.3签署人
出卖人代表：（姓名）签字（或盖章）
买受人代表：（姓
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