2025标准出租房屋定金合同范本.docxVIP

?合同编号：

【完整名称】

【身份证号码】

【地址】

【联系电话】

【完整名称】

【身份证号码】

【地址】

【联系电话】

一、房屋基本信息

1.2房屋结构及面积：。

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：【】（元整）。租金支付方式为每月【】日前现金支付至甲方指定的账户。

3.2乙方支付定金人民币（大写）：【】（元整），作为乙方履行合同的诚意金。定金在租赁期满后无息退还，或抵作租金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：【】（元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得破坏房屋结构，不得改变房屋用途。

6.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，并承担由此产生的一切费用。

七、合同的变更和解除

7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方共同认可。

7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按约定提供房屋及附属设施，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

注意事项：

1.仔细阅读并理解合同的全部条款，确保双方对租赁事宜的理解一致。

2.核实甲乙双方的个人信息及房屋信息，确保合同主体及标的物的准确性。

3.注意租金、定金、押金的支付时间、金额和方式，避免逾期支付或支付不足。

4.明确租赁期限及提前通知期限，以免在合同到期时产生纠纷。

5.注意房屋使用和维护的要求，避免因不当使用导致的损坏和责任。

6.确保合同的变更或解除均以书面形式进行，并有双方认可的记录。

7.了解并明确争议解决的方式，确保在发生争议时有明确的解决途径。

解决办法：

1.对于合同条款的理解不一致，可以通过协商或聘请专业律师进行解释。

2.个人信息和房屋信息有误，应及时更正，并重新签订合同。

3.支付问题可以通过设置提醒机制，或使用银行转账等便捷支付方式来避免逾期。

4.租赁期限和通知期限可以通过合同中的条款来明确，双方应严格遵守。

5.房屋使用和维护可以通过附录或补充协议来详细说明，并明确损坏赔偿责任。

6.合同的变更和解除应通过书面协议，并在协议中注明变更或解除的原因和日期。

7.争议解决可以通过添加争议解决条款来明确，如协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼。

法律名词及名词解释：

1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的一方。

3.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。

4.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，分为短期租赁和长期租赁。

5.租金：指乙方按照租赁期限支付给甲方的房屋使用费。

6.定金：指乙方为保证履行合同支付给甲方的一定金额的钱。

7.押金：指乙方为保证房屋及附属设施在租赁期间完好无损支付给甲方的一定金额的钱。

8.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约补偿。

9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给租户。

2.短期或长期租赁，包括整套房屋或房间。

3.房屋租赁涉及定金和押金支付。

4.需要明确租赁期限、租金支付方式和违约责任。

5.双方需要明确房屋使用和维护条款。