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二零二四年度新能源技术研发中心厂房抵押借款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押借款方

1.2借款方

2.抵押借款金额及期限

2.1抵押借款总额

2.2抵押借款期限

3.抵押物信息

3.1抵押物名称

3.2抵押物地址

3.3抵押物权属证明

4.抵押物评估价值

4.1抵押物评估机构

4.2抵押物评估价值

5.抵押物使用条件

5.1抵押物使用范围

5.2抵押物使用限制

6.借款用途及还款方式

6.1借款用途

6.2还款方式

7.利息计算及支付方式

7.1利息计算标准

7.2利息支付方式

8.抵押登记及费用

8.1抵押登记机构

8.2抵押登记费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.争议解决方式

11.1争议解决机构

11.2争议解决程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.合同附件

13.1附件一：抵押物清单

13.2附件二：抵押物评估报告

13.3附件三：借款合同

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押借款方

1.1.1抵押借款方名称：新能源技术研发中心

1.1.2抵押借款方住所：省市区路号

1.1.3抵押借款方法定代表人：

1.1.4抵押借款方联系电话：138

1.2借款方

1.2.1借款方名称：商业银行

1.2.2借款方住所：省市区路号

1.2.3借款方法定代表人：

1.2.4借款方联系电话：1395678

2.抵押借款金额及期限

2.1抵押借款总额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

2.2抵押借款期限：自合同生效之日起至2026年12月31日止

3.抵押物信息

3.1抵押物名称：新能源技术研发中心厂房

3.2抵押物地址：省市区路号

3.3抵押物权属证明：抵押借款方提供的房产证、土地使用权证等有效证明文件

4.抵押物评估价值

4.1抵押物评估机构：资产评估有限公司

4.2抵押物评估价值：经评估，抵押物价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

5.抵押物使用条件

5.1抵押物使用范围：抵押借款方在抵押借款期限内，对抵押物进行正常的生产、经营等活动。

5.2抵押物使用限制：抵押借款方不得对抵押物进行转让、出租、抵押、赠与等处分行为。

6.借款用途及还款方式

6.1借款用途：抵押借款用于抵押借款方的新能源技术研发中心厂房的建设和运营。

6.2还款方式：抵押借款本金及利息按月等额本息方式偿还，每月还款日为每月的20日。

7.利息计算及支付方式

7.1利息计算标准：年利率为4%，按月计息，每月利息计算公式为：本金×月利率。

7.2利息支付方式：每月利息随本金一并支付，支付至借款方指定账户。

8.抵押登记及费用

8.1抵押登记机构：省市不动产登记中心

8.2抵押登记费用：抵押登记费用由抵押借款方承担，具体金额以实际发生为准，由借款方支付。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1抵押借款方未按约定用途使用借款；

9.1.2抵押借款方未按时足额偿还借款本金及利息；

9.1.3抵押借款方擅自改变抵押物的用途；

9.1.4抵押借款方未履行合同约定的其他义务。

9.2违约责任承担：

9.2.1对于违约情形，借款方有权要求抵押借款方立即改正，并承担相应的违约责任；

9.2.2因抵押借款方违约导致借款方损失的，抵押借款方应赔偿借款方实际损失；

9.2.3如抵押借款方连续三次未按约定偿还借款，借款方有权提前收回全部借款本息。

10.合同解除条件及程序

10.1合同解除条件：

10.1.1抵押借款方严重违约，经催告后仍未改正；

10.1.2因不可抗力致使合同无法履行；

10.1.3合同双方协商一致解除合同。

10.2合同解除程序：

10.2.1一方提出解除合同，应当书面通知另一方；

10.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起15日内书面答复是否同意解除；

10.2.3双方同意解除合同的，应签订解除合同协议，并按照协议处理相关事宜。

11.争议解决方式

11.1争议解决机构：省市仲裁委员会

11.2争议解决程序：合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。

13.合同附